Как защитить свои интересы при покупке квартиры на кредит для ребенка?
₽ VIP

07.07.2010, 14:19

• г. Ставрополь

У меня такой вопрос. По кредиту оформленному на сына была куплена квартира, которую оформили так же на сына. Я являюсь поручителем. Сын за кредит никогда не платил, платила я. Сейчас сын хочет продать квартиру, но погашать кредит отказывается мотивируя это тем что это моя проблема, а ему срочно нужны деньги на покупку машины. Банк требует уплаты кредита с меня, как с поручителя. Могу я помешать ему продать квартиру или в случае продажи изыскать с него оплаты оставшегося кредита?

Спасибо!

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

8 800 505-91-11 5.0

07.07.2010, 14:41,

г. Москва

Здравствуйте, Светлана, банк однозначно взыщет с Вас сумму кредита,поскольку Вы являетесь поручителем. После оплаты банку Вы можете взыскать уплаченную сумму с сына в порядке регресса через суд. По поводу уже проплаченных Вами сумм кредита надо доказать в суде, что именно Вами кредит погашался. На приходных ордерах должна быть Ваша подпись, которая будет подтверждать оплату Вами, а не сыном.

Спасибо большое! извините за беспокойство!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Юрист

Богушевич В.В. 5.0

07.07.2010, 14:45,

г. Каменск-Уральский

Попробуйте подать в суд заявление с просьбой расторгнуть договор с банком и взысканием всех причитающихся выплат с вашего сына.

Спасбио большое! извините за беспокойство!

Спросить юриста

Адвокат

Наумов В.А. 4.9

07.07.2010, 16:18,

г. Москва

Светлана! Все не так страшно. При заключении кредитного договора (ипотека) квартира передается в залог. Залогодателем является сын. Пока банк не даст разрешения на продажу данной квартиры, сделка в ФРС не пройдет. В соответствии со ст. 365 ГК РФ Вы вправе взыскать с должника по КД - сына - все выплаченные деньги. Но имейте в виду, что Ваше поручительство не прекратится даже после выдачи судом исполнительного листа (ст. 367 ГК РФ). Советую Вам обратиться в суд раньше, чем это сделает Банк.

Валерий Наумов

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 448 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои интересы при покупке квартиры на кредит для ребенка? ₽ VIP

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Как защитить свои интересы при покупке квартиры на кредит для ребенка?
₽ VIP