Претензия к арендаторам за задолженность и расторжение договора - сложный случай

Помогите составить претензию арендаторам! Сложный случай! Здравствуйте! Я сдаю помещение в аренду В п.3.2. договора аренды сказано: «арендная плата вносится каждого 5 числа с предоплатой за месяц до расчетного периода». 5 июля арендаторы должны были внести плату за июль и предоплату за август (5.07.-5.09.).Но сегодня 9 июля и ничего не внесено т.е. у них задолженность. Также в договоре есть пункт, что если арендатор может в одностороннем порядке расторгнуть договор, предварительно уведомив за 30 дней. Сегодня, 9 июля, я получила уведомление от арендаторов, что просим расторгнуть договор (с какого числа не сказано). И вот у меня сейчас задача написать уведомление в ответ. Мой вариант уведомления арендаторам: «Уведомляю, что у вас образовалась просроченная задолженность по внесению арендной платы за июль и предоплаты за август месяц согласноп.3.2.договора. Плата должна была быть внесена 5 июля. Также напоминаю, что для расторжения договора по инициативе арендатора, вы должны уведомить его за месяц до даты расторжения. Это значит, что 5 июля вы должны были внести оплату за июль (5.07.-5.08.) и вместо предоплаты за август (5.08.-5.09.)подать уведомление о расторжении с 5 августа. Однако ваше уведомление о расторжении договора мною получено 9 июля. Это значит, что за вами сохраняется задолженность по внесению платы за июль и август и договор возможно будет расторгнуть только с 5 сентября, после окончания оплаченного периода. » Вопросы: 1.Что исправить? 2. Даже если я разрешу расторгнуть договор с 9 августа (9 июля+30 дней), то что делать с 5 августа-очередной датой внесения платежа? Получить платеж за весь август и расторгнуть 9 августа? В некоторых договорах аренды на этот случай есть пункт «арендная плата за неполный месяц исчисляется как за полный». Этот пункт ссылается на какую-нибудь статью ГК или др.? 3.ст.614 ГК п.2. 2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: 1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; 2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; 3) предоставления арендатором определенных услуг; 4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; 5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Что думаете про «определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно». Это значит, что 5 августа я должна получить оплату в любом случае, даже если договор будет расторгнут 9 августа?