Как это оформить официально и нужно ли при этом платить налог?

Вопрос №1064505 из г. Новосибирск
опубликован 10.07.2010, 20:11

Квартира приватизирована на мою дочь (1/3 доля) и моего мужа (2/3 доли). Я не участвовала в приватизации. Муж хочет подарить мне половину своей доли. Как это оформить официально и нужно ли при этом платить налог? Будет ли иметь договор дарения обратную силу, если мы разведемся?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абраменко Александр Юрьевич

Юрист Москва, стаж 21 год

4.6 37774 отзыва

Здравствуйте Наталья!!!

Налог платить не нужно, так как дарение произойдет между близкими родственниками. Членом семьи, являются супруги, родители и дети (согласно ст. 2 СК). А дедушка, бабушка, внуки, братья и сестры – близкие родственники (ст. 14 СК). Но для того, чтобы не платить налог с подаренного имущества, факт родства нужно подтвердить в инспекции. Для этого, до 30 апреля года, следующего за тем годом, когда вы получили подарок, нужно сходить к инспектору по месту вашего жительства и подать документы о том, что даритель и вы находитесь в родстве. Тем же кто не является родственником дарителя – нужно заплатить 13 процентов от стоимости полученного в дар имущества (п. 1 ст. 224 НК). Срок уплаты налога – до 15 июля следующего года (п. 4 ст. 228 НК). Обратной силы договор дарения не будет иметь. В случае развода, вы с мужем также будете делить имущество. Получится, что ваша квартира будет на 1/3 ваша, мужа и дочери. при разводе доля дочери не делится. ваша тоже не будет делиться, так как она в дар получена. А вот доля мужа будет опять между вами двумя наполовину разделена. Муж рискует)))

Удачи.

10.07.2010, 20:22

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Статья 224. Налоговые ставки

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 2. Отношения, регулируемые семейным законодательством

Статья 14. Обстоятельства, препятствующие заключению брака

8 800 505-91-11

Наталья! Сделка оформляется путем подписания соответствующего договора дарения и регистрации его в УФРС. Налог с дарения Вы платить не будете. В случае расторжения брака, полученная Вами от Вашего супруга по договору дарения доля в состав совместного имущества супругов включена не будет, следовательно разделу подлежать не будет.

10.07.2010, 20:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Здравствуйте Наталья.

Официально договор дарения оформляется через Управление Федеральной службы регистрации картографии и т.д.. При этом платите 1000 + 1000 + 1000 руб. за регистрацию договора дарения, свидетельства о праве собственности вашего, нового свидетельства о праве собс-ти мужа. Налог на доходы в этом случае не платится.

Договор дарения является безусловной и безвозмездной сделкой. Обратной силы он иметь не может.

10.07.2010, 20:21

Спросить юриста