Нужно ли заверять договор дарения квартиры у нотариуса, если семья хочет подарить доли мужу?

Вопрос №19168050 из г. Москва
опубликован 12.03.2022, 15:13

Квартира приватизорована на трех человек в равных долях по 1/3. Муж, жена, дочь мужа. Нужно ли заверять договор дарения у нотариуса если жена и дочь мужа хотят подарить свои доли мужу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скворцова Дарья Сергеевна

Юрист Новокузнецк

4.5 184 отзывa

Здравствуйте! Если все собственники квартиры дарят свои доли одним договором (т.е. дарится вся квартира сразу), в этом случае нотариус необязателен — изменения вступили в 2019 году. Договор дарения достаточно в простой форме.

А если в квартире несколько собственников, где у каждого определенная доля (1/2, 1/3, 5/7 и т.п.). Собственник доли хочет подарить ее кому-либо — нотариус обязателен (п. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Неважно кому будет подарена доля — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п. Раз квартира в общей долевой собственности, тогда сделка дарения доли обязательна к удостоверению у нотариуса.

12.03.2022, 15:20

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Нет. договор заверять не нужно.

12.03.2022, 15:15

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65416 отзывов

Не нужно. Сделка между долевыми собственниками.

12.03.2022, 15:30

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Сарапул

4.9 435 отзывов

Согласно статье 42 ФЗ о государственной регистрации недвижимости, договор по отчуждению доли в праве собственности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Обращайтесь к нотариусу.

13.03.2022, 23:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста