Как разрешить конфликт по поводу разделения участка с родственником и правообладания дома?

а при чем тут резолютивка? Я говорю о том, что нужно смотреть решение полностью + межевое дело на весь участок. Как я поняла из вашего вопроса после оформления межевого дела были установлены внешние границы всего участка. Почему второй дом появился? Вероятно, он возник на основании декларации. Почему к адвокату, специализирующемуся на праве собственности и земельных вопросах не желаете обратиться? Интернет-консультация без изучения документов вам не поможет

мое предположение оказалось верным. В вашем случае, если площадь участка позволяет разделить его пополам, то можно либо устанавливать порядок пользования участком либо делить его на 2 участка, но еще раз повторю, что для точного решения вопроса и выработки линии защиты нужно увидеть документы

Но самое интересное произошло весной 2015 родственник зарегистрировал жилой дом в росреестре он фигурирует (только площади разные у него как будто больше на 5 кв м и кадастровая стоимость у него в два раза меньше) так же там написано –сведения о границах отсутствуют ((как и у меня)

Зато 222 ГК РФ имеет сюда отношение? Когда он право зарегистрировал ? Читать научитесь сначала вопрос.

Вправе подать иск в суд о признании права собственности отсутствующим у него. Решение суд об отказе ему в иске будет доказательство, что он не собственник - ст. 61 гпк рф.

.

Название документа

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010

"О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

Источник публикации

52. В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.