Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Как приобрести домик с постройками и земельным участком в аренде на 49 лет?

Вопрос №10651374 из г. Уфа
опубликован 26.05.2016, 14:02

Я хочу купить домик с постройками с сельскохозяйственными животными, но земельный участок муниципальный в аренде на 49 лет. То есть при покупке недвижимости я должен буду снова заключить с муниципалитетом договор аренды земельного участка?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

На ком будет договор, тот и платит за аренду.

26.05.2016, 14:07

Я все понял, благодарю!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Онищук Надежда Николаевна

Юрист из города Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте. Да, должны будете заключить договор

26.05.2016, 14:06

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Желательно перезаключить.

26.05.2016, 14:06

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

А если я куплю недвижимость а муниципалитет откажится со мной заключить договор аренды земельного участка? Опасно ли это?

26.05.2016, 14:09

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Поэтому до покупки, надо определиться по земле (через городской комитет по управлению имуществом).

26.05.2016, 14:10

Спросить юриста

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Если купите - заключат в любом случае

26.05.2016, 14:11

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32827 отзывов

Не откажется заключать.Главное уточните нет ли задолженности по арендным платежам за участок.

26.05.2016, 14:12

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

Светлана Николаевна Вы написали что желательно заключить,то есть можно и не заключать договор аренды с муниципалитеттом?

26.05.2016, 14:12

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Можно, но потом будут претензии со стороны арендатора, ему же придется платить, а пользоваться фактически Вы будете землей (наверняка земли больше, чем тот кусок , на котором постройки).

26.05.2016, 14:15

Спросить юриста

Сергей

Автор вопроса

0 отзывов

По арендным платежам долгов нет. Почему не откажутся заключать?

26.05.2016, 14:19

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Есть две формы пользования землей : собственность или аренда. Владелец недвижимости вправе подать заявление о выкупе земельного участка без аукционов на основании статьи 39 п.2 ЗК РФ

26.05.2016, 14:23

Спросить юриста

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Здравствуйте. Потому что переход права собственности на здания, строения, сооружения влечет переход прав и на земельный участок, на котором эти строения располагаются

26.05.2016, 14:23

Спросить юриста