Можно ли переоформить право собственности на недвижимое имущество при наличии общей доли с другим собственником?

Вопрос №1065491 из г. Новосибирск
опубликован 12.07.2010, 19:54

У меня в свидетельстве о гос. регистрации права на недвижимое имущество указано-вид права: общая долевая собственность доля:17/28.Ещё обна доля:11/28-у человека с которым у нас возникли разногласия. Сэтим человеком мы не родственники-он просто владеет долей в собственности. Вопрос такой-могу ли я переоформить вид права, сделать так чтоб мы были независимыми владельцами? Это коммунальная 3 хкомнатная квартира-третья комната муниципальная. Моя доля 17/28-комната 17 м. Доля 11/28-комната 11 м.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кабанова Юлия Владимировна

Юрист Елец, стаж 11 лет

4.0 22 отзывa

Здравствуйте, во-первых не понятно, каким образом возможно, что в 3-комнатной квартире долями отделено только 2 из 3 комнат, т.е. 17/28 - ваши 11/28- соседа, а как же остальная часть?! Во-вторых не соглашусь с коллегой, реальный раздел квартиры на практике невозможен, т.к. требует раздела в натуре и всех иных иных помещений, что в рамках квартиры просто невозможно...

12.07.2010, 20:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 13 минут

Алчинова Надежда Валерьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 10 лет

5.0 16 отзывов

Здравствуйте , Юлия!

У Вас есть возможность выделить долю в натуре (закрепить именно комнату, которой пользуетесь), однако при этом надо помнить, что для этого нужно согласие остальных собственников квартиры.

Предлагаю Вам продать долю в этой квартире и купить себе комнату (квартиру) в другом месте. Только при продаже комнаты не забывайте о преимущественном праве на покупку Вашей комнаты остальными собственниками квартиры

12.07.2010, 20:08

Спросить юриста