Как оформить участок с долей 9/10 жилого дома при отсутствии наследников и проблемы с оформлением 1/10 через суд или муниципалитет?

Вопрос №1065780 из г. Москва
опубликован 13.07.2010, 11:01

На праве долевой собственности мне принадлежит 9/10 жилого дома. Оставшаяся часть раньше принадлежала человеку, который умер и наследников у него нету. На балансе муниципалитета 1/10 не стоит. Сейчас там у меня самострой - гараж. Как оформить участок? И что делать с этой долей в 1/10. Может вариант через суд - тогда предмет иска не могу понять. Через муниципалитет - с постановкой на учет этой доли - очень долгая процедура. Может у кого есть более недолгосрочные выходы из ситуации.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Юлия.

Получить долю можно через суд - иск о признании права собственности. Основания - фактическое использование при отсутствии других претендентов, малозначительность доли в праве на имущество. Также надо смотреть, на каком основании эта доля вообще приобреталась, и на каком основании Ваша доля принадлежит Вам.

Если у Вас есть дополнительные вопросы, можете написать нам на нашу электронную почту (см. нашу анкету). В теме письма просьба указывать номер вопроса и кто из наших юристов отвечал на него. Пожалуйста, не забудьте оценить ответ.

С уважением,

юрист ЮК "Феникс"

Малова Юлия Геннадьевна

13.07.2010, 11:49

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 45 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 36. Утратила силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

Мелёхин Алексей Юрьевич

Юрист из города Вологда, стаж 9 лет

1 отзыв

Как варинат идди в суд с иском к органам власти о признании права Вашей собственности на жилой дом в доле 10/10. Процедура признания вымороченной доли через муниципалитет действительно долга и впоследствии эту долю придется Вам приобретать за плату. А с землей потом - в собственность либо в аренду по основаниям, предусморенным статьей 36 Земельного кодекса РФ.

13.07.2010, 11:47

Спросить юриста

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист из города Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Самострой -гараж не может быть признан собственностью, т.к. земля на которой он возведен у вас не в аренде и не в собственности. Следовательно он может быть снесен, как самовольная постройка.

13.07.2010, 14:28

Спросить юриста