Права и обязанности получения собственности на землю под существующим МКД - порядок и детали
опубликован 27.05.2016, 10:35
Земля под многоквартирным домом является собственностью собственником помещений в этом доме в силу закона. Подтверждением права собственности на землю является свидетельства о праве собственности на помещения в доме.
При этом свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок не выдается.
Участок лишь нужно поставить на кадастровый учет, если это еще не сделано. С момента постановки на учет он становится собственностью всех собственников квартир в доме.
6 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут
А относительно придомовой территории старого МКД? Как ее выделяют (по каким нормам), оформляют?
Участок сформирован? Вы выписку кадастровую запрашивали? Если не сформирован нужно вызвать кадастрового инженера для обмера и постановки участка на кадастровый учет.
Вам необходимо обратиться для проведения работ к кадастровому инженеру.
Обращаться к кадастровому инженеру я могу от своего имени или надо проводить собрание собственников МКД, оформлять протоколом наши намерения?
Здравствуйте! От своего имени можете
Сделать это может ЛЮБОЙ собственник квартиры в доме или его представитель.
Но для начала советую посмотреть публичную кадастровую карту и понять, стоит ли участок на кадастровом учете.
Можете от своего, Ольга.
Обратитесь для начала в Администрацию (Мэрию). При первичной постановке на кадастровый учет они выступают заказчиками и расходы берут на себя. Сами же ставят на кадастровый учет. Обратиться можете без решения общего собрания. Просто предъявите копию свидетельства о праве собственности на квартиру, чтобы подтвердить что являетесь собственником помещения в данном доме. Если к кадастровому инженеру обратитесь сами - придется самостоятельно нести расходы (они вообщем то существенные)
А после того, как кадастровый инженер проведет свои работы, что с этими результатами делать, куда обращаться?
в администрацию города обращаться нужно.
В местный муниципалитет.
Вы о чем тут говорите? При регистрации МКД, участок уже сформирован и стоит на кадастровом учете. При сдаче дома в эксплуатацию, земля переходит автоматически в собственность собственников МКД. Сделайте запрос в кадастровую на выдачу кадастрового паспорта по адресу МКД. Сведения эти общедоступны для любого заявителя. Без постановки на кадастровый учет земельного участка под МКД, дом ввести в эксплуатацию невозможно.
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каковы права мужа на землю, взятую в аренду под ИЖС и оформленную в собственность, если взявшая ее в аренду женщина вышла замуж?
Процедура оформления земли в собственность - порядок действий, потенциальные трудности и необходимые документы
Какие документы необходимы для оформления участка земли после смерти отца?
Штрафы за отсутствие оформленной земли под домом - требования и стоимость оформления.
Какие документы нужны для оформления земли в аренду у города?
Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?
Есть ли какие изменения в порядке оформления собствености на землю в СНТ, упрощающие эту процедуру?
Благодарю за ранее за помощь уважаемых юристов.
Ограничения использования упрощенной системы оформления права собственности на здание со своей землей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут