Как изменить доли соседки после легализации пристроек и увеличения площади дома?
Вопрос №10676777
из г. Москва
опубликован 30.05.2016, 08:49
опубликован 30.05.2016, 08:49
Была собственность на дом в соотношении 5/8 и 1/8. Более 25 лет я прожил в доме и добавил 2/8 по давности владения от умерших в 1958 году. Построил пристройки. Вставил окна в бесхозные ранее доли. В 2012 в Кадастр "закачали" полностью дом с пристройками, и я получил новые документы ЕГРП, где незаконные пристройки стали законными частями дома.
Как изменить ДОЛИ соседки, поскольку она претендует уже на увеличенную площадь, предъявляя свою 1 /8. Ранее не участвовала ни в судах по давности владения, ни в работах по реконструкции дома. .. Какая последовательность для пересчета ее долей, поскольку на ее 15 реальных метров никто не претендует, но и увеличенную площадь отдавать не намерен. Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Доли метрами не измеряются и не выражаются. Доля в праве собственности выражается простой дробью и она виртуальна.
30.05.2016, 09:53
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 20 минут
В данном случае ее доля может только уменьшится пропорционально метрам. Количество ее метров не изменилось, а общая площадь увеличилась, причем увеличилась за счет Ваших вложений. Оснований для увеличения ее доли нет.
30.05.2016, 09:10
Оценка автора вопроса:
Я разве это спрашивал ? Ответ на вопрос не поступил. Напрасно забрали его у других юристов
Никак, если изменение метража осуществлялось без согласия соседки.
30.05.2016, 09:54
Если будет раздел дома в натуре, то будет иметь значение количество метров. Но раздел в натуре возможен при положительном решении строительной экспертизы.
30.05.2016, 09:58
У Вас чисто юридический ответ, причем НЕ НА ПОСТАВЛЕННЫЙ ВОПРОС ...спасибо.
Вопрос уточняю: Как заставить принять участие в изменении сведений в БАЗЕ ЕГРП. Когда продадут другому покупателю, он станет добросовестным приобретателем, введенным в заблуждение продавцом.
30.05.2016, 09:45
Так Вы не вводите покупателя в заблуждение по поводу того, что он приобретает.
У "соседки" нет никаких кв.м у нее есть доля в праве собственности на дом равная 1/8.
30.05.2016, 09:52
Ответ: соседку вы никак не заставите. Ее доля была и будет равна 1/8.
30.05.2016, 09:57
Юристы ОнЛайн: 31 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?
Как оформить дом в собственность, если по решению суда он поделен на три доли, включая долю бывшего мужа
Существует ли нарушение правил и сроки давности для самостроительства долевой собственности на дом?
После реконструкции индивидуального жилого дома, при продаже с какой суммы платить налог
Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции
Особенности наследства и правового положения в доме, принадлежащем двум семьям
Приватизация квартиры в двухквартирном доме с пристройкой - как законно оформить собственность и стать полными владельцами
Подача на перераспределение долей в доме благодаря пристройке в 2010 году - мое наследство составляет 1/3 доля 61 кВ м
Сосед требует вернуть крышу на пристройке дома - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут