Как изменить доли соседки после реконструкции дома и увеличения площади - последовательность пересчета и регистрации
опубликован 30.05.2016, 09:40
Только в судебном порядке можно решить ваш вопрос
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
Василий!
В 2012 в Кадастр "закачали" полностью дом с пристройками, и я получил новые документы ЕГРП, где незаконные пристройки стали законными частями дома.
Как изменить ДОЛИ соседки, поскольку она претендует уже на увеличенную площадь, предъявляя свою 1 /8 .
Если вы уже получили документы на собственность, то на что соседка может претендовать?
Сособственнику либо нужно подавать жалобу на решение либо если вы всё-таки не узаконили пристройки, то договариваться с другим сособственником.
Законодательством установлен принцип единства юридической судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, строения, сооружения.
Дополнительно сообщаю, что в БАЗЕ ЕГРП соседки вообще нет. Она живет со старыми БТИшными документами. Поэтому все предыдущие вопросу актуальны : КАК пересчитать доли, чтобы комната 15 метров, которую соседка занимает по давности владения не "выросла "при продаже новому человеку
Устраняю юридическую неточность: занимает по фактическому пользованию и сложившемуся порядку пользования
Это уже было ясно из ваших предыдущих сообщений. У вас нет оснований для подачи иска об уменьшении ее доли. Ее доля 1/8, и не менее.
По сути я давно понял, что игра долями на руку ТОЛЬКО "чёрным Риэлторам". На деле кидалово происходит из- за таких коллизий. Я задаю вопрос НЕ ЧТОБЫ СЛУШАТЬ СКАЗКИ ПРО ДОЛИ. Мне интересна законодательная практика изменения долей путем доказательства фактически занимаемой площади и собственности на комнату по сложившемуся порядку пользования и по затраченным усилиям и деньгам. Кидалово типа "ЧЕРНЫЙ РИЭЛТОР " неинтересно. Спасибо
Здравствуйте. Василий, Ваше желание вполне понятно. С самого первого вопроса. И, отчасти, Вы - правы. Но только не в том, что в рамках бесплатной он-лайн консультации Вам тут предоставят полностью сформированную позицию по делу. И к ней - подобранную судебную практику. Это возможно только за плату. Читайте правила сайта.
Консультация - это направление к действию. Вам это направление указали:
У вас нет оснований для подачи иска об уменьшении ее доли. Ее доля 1/8, и не менее..
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции
Пересчет долей при сносе и строительстве нового дома на общедолевом земельном участке - возможности и ограничения
Проблема оформления права собственности на дом и земельный участок при отсутствии согласия на пристройку одного из собственников
Как узаконить пристройку к дому без приватизации земли и при наличии реконструкции?
Как оформить дом в собственность, если по решению суда он поделен на три доли, включая долю бывшего мужа
Существует ли нарушение правил и сроки давности для самостроительства долевой собственности на дом?
Особенности наследства и правового положения в доме, принадлежащем двум семьям
Можно ли в таком состоянии зарегестрировать договор о разделе или обязательно вводить дом в эксплуотацию?
После реконструкции индивидуального жилого дома, при продаже с какой суммы платить налог
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут