Москва, 30.05.2016, 09:40

Как изменить доли соседки после реконструкции дома и увеличения площади - последовательность пересчета и регистрации

Вопрос №10677150 из г. Москва
опубликован 30.05.2016, 09:40
Более 25 лет я прожил в доме и добавил 2/8 по давности владения от умерших в 1958 году. Здравствуйте. Была собственность на дом в соотношении 5/8 и 1/8. Более 25 лет я прожил в доме и добавил 2/8 по давности владения от умерших в 1958 году. Построил пристройки. Вставил окна в бесхозные ранее доли. В 2012 в Кадастр "закачали" полностью дом с пристройками, и я получил новые документы ЕГРП, где незаконные пристройки стали законными частями дома. Как изменить ДОЛИ соседки, поскольку она претендует уже на увеличенную площадь, предъявляя свою 1 /8. Ранее не участвовала ни в судах по давности владения, ни в работах по реконструкции дома. .. Какая последовательность для пересчета ее долей, поскольку на ее 15 реальных метров никто не претендует, но и увеличенную площадь отдавать не намерен. Спасибо. Уточняю: какие шаги по пересчету долей, если нет добровольного желания у соседки произвести и зарегистрировать перерасчет.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Только в судебном порядке можно решить ваш вопрос

30.05.2016, 10:02
Оценка автора вопроса:
Отличный ответ : я его давно знаю. Поэтому уже давно задал вопрос : КАК НАЗЫВАЕТСЯ ИСК. "Исковое заявление об изменении долей в праве" , например
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 22 минуты

Василий!

В 2012 в Кадастр "закачали" полностью дом с пристройками, и я получил новые документы ЕГРП, где незаконные пристройки стали законными частями дома.

Как изменить ДОЛИ соседки, поскольку она претендует уже на увеличенную площадь, предъявляя свою 1 /8 .

Если вы уже получили документы на собственность, то на что соседка может претендовать?

Сособственнику либо нужно подавать жалобу на решение либо если вы всё-таки не узаконили пристройки, то договариваться с другим сособственником.

Законодательством установлен принцип единства юридической судьбы земельного участка и расположенного на нем здания, строения, сооружения.

30.05.2016, 10:10
Оценка автора вопроса:
Правильный ответ...Если бы была собственность на землю!!!...Но собственности нет...Были "мертвые души"...Земля в соответствии со ст 35 и 36 ЗК не могла быть оформлена.
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Дополнительно сообщаю, что в БАЗЕ ЕГРП соседки вообще нет. Она живет со старыми БТИшными документами. Поэтому все предыдущие вопросу актуальны : КАК пересчитать доли, чтобы комната 15 метров, которую соседка занимает по давности владения не "выросла "при продаже новому человеку

30.05.2016, 10:17

Устраняю юридическую неточность: занимает по фактическому пользованию и сложившемуся порядку пользования

30.05.2016, 10:21

Это уже было ясно из ваших предыдущих сообщений. У вас нет оснований для подачи иска об уменьшении ее доли. Ее доля 1/8, и не менее.

30.05.2016, 10:35

По сути я давно понял, что игра долями на руку ТОЛЬКО "чёрным Риэлторам". На деле кидалово происходит из- за таких коллизий. Я задаю вопрос НЕ ЧТОБЫ СЛУШАТЬ СКАЗКИ ПРО ДОЛИ. Мне интересна законодательная практика изменения долей путем доказательства фактически занимаемой площади и собственности на комнату по сложившемуся порядку пользования и по затраченным усилиям и деньгам. Кидалово типа "ЧЕРНЫЙ РИЭЛТОР " неинтересно. Спасибо

30.05.2016, 10:46

Здравствуйте. Василий, Ваше желание вполне понятно. С самого первого вопроса. И, отчасти, Вы - правы. Но только не в том, что в рамках бесплатной он-лайн консультации Вам тут предоставят полностью сформированную позицию по делу. И к ней - подобранную судебную практику. Это возможно только за плату. Читайте правила сайта.

Консультация - это направление к действию. Вам это направление указали:

У вас нет оснований для подачи иска об уменьшении ее доли. Ее доля 1/8, и не менее.
.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

30.05.2016, 11:31

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 301 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 507 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 007 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 1 089 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 340 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5 3 298 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 171 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 98 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5 2 124 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.4 1 638 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7 10 094 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 823 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 350 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5 447 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских