Отсутствие электроподстанции в акте описи - причины и последствия для банка и владельца базы

Вопрос №10677675 из г. Волгоград
опубликован 30.05.2016, 10:36

Прошу помочь ответить на следуйщий вопрос. Банк взял в залоговое имущество базу и описал все обьекты на ней (в акте указана электроподстанция), человек со временем перестал платить кредит и уже судебные приставы описали ее,но в акте описи уже нет подстанции т.к. уже на момент описи судебными приставами хозяин вынес ее за пределы территории базы. Собственно вопрос следуйщий-Может банк мне реализовать базу с электроподстанцией если прошли первичные и повторные торги, но в акте судебных приставов не описана подстанция, кто виноват в этой ситуатции кто нарушил закон?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Обращению ко взысканию в качестве залога подлежит именно то, что определено в договоре залога. Каждый объект подлежит описанию не только в договоре, но и в решении суда об обращении взыскания. Судебный пристав исполняет решение суда согласно исполнительного листа, соответственно и на торги должен выставить состав имущества согласно исполнительному листу. Лот на торгах должен содержать полный перечень того имущества, которое продается.

30.05.2016, 10:39

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!Алексей. но вина получается на пристовах так как не включили подстанцию в опись.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Михайловский Юрий Иосифович

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.5 33735 отзывов

этот вопрос вы можете решить на платной основе

базу с электроподстанцией наверняка достались не бесплатно..

и Банк взял в залоговое имущество базу и описал все обьекты на ней..

30.05.2016, 10:39

Спросить юриста

Лавринов Геннадий Анатольевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

3.9 10664 отзывa

кто виноват в этой ситуатции кто нарушил закон?

В Вашей организации работает целый юридический отдел матёрых юристов. Они имеют в руках кипу документов и владеют ситуацией полностью. Они Вам и ответят на этот вопрос.

30.05.2016, 10:39

Спросить юриста

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист из города Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Добрый день. Думаю, что банк вправе требовать долг в полном размере и от количества имущества, описанного приставом, размер долга не изменится. Если подстанция была просто перенесена, а не выбыла из владения должника, то банк по-прежнему вправе требовать обращения на нее взыскания, если данное имущество было заложено. Продать Вам то, на что банк не приобрел никаких прав, банк не вправе. Поэтому предметом договора купли-продажи от банка новому собственнику может быть только приобретенная банком недвижимость (ст. 549 ГК РФ)

30.05.2016, 10:40

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!Эмиль. но вина получается на пристовах так как не включили подстанцию в опись.

Спросить юриста