Возможна ли продажа нашей квартиры во время сбора денег на первоначальный взнос?

Вопрос №10686936 из г. Самара
опубликован 31.05.2016, 10:13

Question

Впервые сталкиваемся с покупкой квартиры. Пришли в Кошелев проект в Самаре в офис продаж. Менеджер заключила с нами временный договор там прописано номер дома и квартиры, метраж всё как положено. Мы проходим по программе ЖРС, сьездили в СОВЖИ написали заявление и сказали ждать 3 недели. Но договор на долевое строительсто заканчивается 16 июня. Примерно 10 июня будет готова справка по ЖРС. мы квартиру берём по ипотеке задействовав мат капитал. Банк в Кошелеве одобрил нам кредит, но с условием повысил первоначальный взнос. У нас немного не хватает денег на взнос решили подкопить за эти 2 месяца которые нам дал банк (по одобрению на сумму стоимости квартиры). А теперь переживаю договор действителен только до 16 июня не продадут ли нашу квартиру пока мы копим. Прочитала у других дольщиков, что их квартиры продали и даже не оповестили. Многие пишут что за вами квартира точно забронирована если есть договор ДДУ-Я правильно понимаю это уже не временный договор?

Савченко Светлана Александровна · Accepted Answer

Если есть зарегистрированный ДДУ в Росреестре, то Вашу квартиру уже не продадут. Но в любом случае нужно общаться с застройщиком (отделом продаж) и объяснить ситуацию. Если был заключен предварительный договор, по согласованию с застройщиком, возможно подготовить доп. соглашение о продлении сроков.

Франскевич Ирина Олеговна · Answer

Здравствуйте.
ДДУ должен быть зарегистрирован в Росреестре. Если процедуру регистрации вы не проходили, то по окончании предварительного договора застройщик вправе продать квартиру другому покупателю.
Попробуйте договориться о продлении.

Возможна ли продажа нашей квартиры во время сбора денег на первоначальный взнос?

Похожие вопросы

Возможность возврата первоначального взноса при отказе покупателей от покупки квартиры

Как и когда вносится первоначальный взнос за квартиру в новостройке и каковы условия его подписания?

Мать передала квартиру на имя сына для ипотеки, но теперь он не хочет ее продавать - как быть?

Вопросы оформления ипотеки и учета дара при покупке квартиры

Существует риск возникновения неустойки?

Можно ли продать ипотечное жилье и сохранить существующую квартиру?

Подскажите пожалуйста в этом случае мы теряем деньги или они обязаны ждать пока наша квартира продастся?

Задержка в выдаче справок о квартире - Как повлиять на агента или органы опеки?

Опыт получения ипотеки в Сбербанке и перевода ее в Москву - оценочный альбом, изменение ипотечного менеджера и другие вопросы

Как решить проблему с валютной ипотекой, долгом, материнским капиталом и продажей квартиры - советы юристов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59