Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Леся

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Киров, 02.06.2016, 18:13

Смена замков и разделение двухкомнатной квартиры - возможность обращения в суд и выделение доли в натуре

Вопрос №10710685 из г. Киров
опубликован 02.06.2016, 18:13

Я собственник 1/4 в двухкомнатной квартире. Сособственник поменял замки без моего согласия и не поставив меня в известность, так же я пыталась продать ему свою долю, посылала письмо уведомление о продаже. Могу ли я обратиться в суд с выделом моей доли в натуре, т.е без согласия соседей разделить маленькую комнату на 2, квартира угловая, так что в каждой комнате будет по окну, вся перепланировка за мой счет. Каковы мои шансы?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте. Нулевые у Вас шансы, потому что Вы не сможете обеспечить необходимую автономность выделяемой доли. Технически невозможно в обычной квартире выделить такую часть, которую можно было бы оформить потом как отдельную квартиру. А превращать квартиру в коммуналку Вам никто не позволит.

Обратиться в суд Вы, тем не менее, вправе и с таким иском тоже.

Но реальных шансов нет у такого иска, а вот если Вы обратитесь с иском о вселении в эту квартиру, то его суд удовлетворит.

Бог Вам в помощь.

02.06.2016, 18:19

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

По ст.209, 247 ГК РФ подавайте в суд

02.06.2016, 18:15

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Однокомнатные квартиры суды не делят, в иске скорее всего откажут.

02.06.2016, 18:20

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Леся

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира уже коммунальная, нас 3 собственника, а квартира двухкомнатная, у одного 1/2 и у двух по 1/4. Каждый получит отдельную комнату.

10.06.2016, 19:03

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53295 отзывов

Могу ли я обратиться в суд с выделом моей доли в натуре,

Если фактически сделать можно, значит пытайтесь

10.06.2016, 19:08

Спросить юриста

Богоявленская Ольга Владимировна

Юрист из города Чебоксары, стаж 6 лет

4.6 3829 отзывов

Здравствуйте. Вы же написали о долях, а это означает, что квартира не коммунальная, просто на всю квартиру установлен режим общей долевой собственности.

Понятие "коммунальная" означает, что на каждую комнату оформлено отдельное свидетельство о праве собственности. И в нем указаны не доли в праве, а конкретное помещение, обеспеченное всеми необходимыми удобствами.

Для выдела из общей долевой собственности частей в натуре необходимо обеспечить для каждой части отдельный санузел, отдельный вход, отдельную кухню и т.п.

Вряд ли такая возможность имеется.

Бог Вам в помощь.

10.06.2016, 23:25

Спросить юриста