Как расторгнуть договор с управляющей организацией и самостоятельно обслуживать подъезд здания?
Вопрос №10714503
из г. Благовещенск
опубликован 03.06.2016, 08:39
опубликован 03.06.2016, 08:39
В 2015 году мы передали здание (учебный корпус с общежитием) в муниципальную собственность города. А один подъезд остался нам для проживания студентов. Обслуживает здание управляющая организация. С ней мы заключили договор на возмещение эксплуатационных расходов (содержание внутренних сетей. Крыши и подвала и прилегающей территории) на данный момент хотим расторгнуть договор и как собственники сами обслуживать свой подъезд. Управляющая компания ссылается на ст 210 ГК и говорит. Что вы не можете отказаться от договора, так как занимаете помещение в здании, в котором все тех работы проводятся регулярно ими. Как расторгнуть договор? Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Скорее всего никак. УК обслуживает имущество всего дома и Вы не можете отказаться от их услуг одним подъездом. Точно так же как собственник одной квартиры не может отказаться от услуг УК. Вы владеете частью в общем имуществе всего дома, а не только в одном подъезде.
03.06.2016, 09:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 156
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
570
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 451
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Возможные формы объединений собственников помещений и вопросы управления зданием при возмещении затрат за содержание
Каким договором собственник здания может возместить расходы по содержанию здания с другой организации и как это регулируется?
Возможно ли бесплатно получить земельный участок в собственность через суд?
Может ли управляющая организация подать иск на собственника нежилого помещения за незаконную перепланировку и каким
Председатель ТСН требует равномерной оплаты уборки территории, однако я считаю
В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?
Права организации на секции в административном здании и проблемы, связанные с пристройкой ресторана на их стене
Отказ от заключения договора субподряда с управляющей компанией в арендуемом помещении - правовые действия арендаторов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут