Формально заключенного договора найма жилья нет - правильное ли мое понимание ситуации?

Вопрос №10716049 из г. Рязань
опубликован 03.06.2016, 11:44

Ордер на квартиру получался во время прохождения военной службы в КЭУ гарнизона СКВО. жилищный фонд военного городка (сейчас ЗАТО) принадлежал Министерству обороны СССР-договора найма жилья не заключалось. После муниципализации жилого фонда собственником стал отдел ЖКХ при администрации ЗАТО. договора социального найма с гражданами тоже не заключалось. Права и обязанности сторон оказалось не определены до сих пор в связи с отсутствием договора найма. Если исходить из положений ГК РФ то при смене собственников жилья действует прежний договор найма жилого помещения, в силу этого положения можно предположить что по факту договор был заключен с Мин. обороны и действует до сих пор. Новый наймодатель не в праве требовать с нанимателя выполнения не существующего с ним договора. В противном случае для начала пусть заключат установленный законом ЖК РФ договор соответствующей формы. ВОПРОС: правильно ли я понимаю сложившуюся ситуацию? Да или нет?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31118 отзывов

Здравствуйте. Нет.

Администрация ЗАТО должна заключить с Вами договор. По факту состоявшихся отношений. Но оплату может требовать исключительно с момента заключения договора.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

03.06.2016, 12:35

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 458 Поиск Регистрация