Как составить договор совместного землепользования?

Вопрос №1072341 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.07.2010, 03:03

Наш двух квартирный жилой дом имеет свой при квартирный участок. У каждой квартиры отдельный двор, вход, надворный туалет и т.д. так сложилось исторически, в том числе и доля пользования, тоесть заборчик между квартирами. В соответствии с приходящим налоговым уведомлением наша доля составляет 53 %. Могу ли я получить свидетельство о праве собственности на долю земельного участка (при квартирный участок) без задействования в процес соседей? Как составить договор совместного землепользования? Участок стоит на кадастровом учете и находится в управлении департамента имущества и благоустройства района.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саркисянц Сергей Владимирович

Юрист Батайск, стаж 29 лет

5.0 3 отзывa

Добрый день, Юлия! Если я правильно понял из Вашего вопроса, участок находится в общей долевой собственности, а поэтому без уведомления и разрешения соседей Вы не можете распоряжаться им в полной мере. О разделении может идти речь, если площадь участка позволяет сделать это, не нарушая права каждого из владельцев и соответствует установленным требованиям. По поводу оформения документов Вам лучше обратиться к юристу, чтобы это было сделано профессионально. Удачи Вам.

23.07.2010, 08:49

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 5 часов

8 800 505-91-11

Юлия, поскольку земельный участок единый, то приватизировать земельный участок возможно только обоим сособственникам вместе. Это предусмотрено ЗК РФ. Если сосед не хочет приватизировать земельный участок по неуважительной причине, то можно обратиться в суд с иском о понуждении. Объясните ему, что Вы уже платите земельный налог, хотя не являетесь собственниками земельного участка. Поэтому необходимо привести в соответствие де-факто и де-юро. Считаетесь собственниками земельного участка и платите земельный налог, а юридически собственниками не являетесь. Будет нужна помощь, обращайтесь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как составить договор совместного землепользования?

Похожие вопросы