Как получить свидетельство о праве собственности при отсутствии протокола собрания жильцов?

Вопрос №10732720 из г. Краснодар
опубликован 05.06.2016, 22:49

Был выстроен гараж и летняя кухня в 1998 г. на земельном участке, который в настоящее время принадлежит много-квартирному дому (12 квартир, старый фонд, дом 1958 г. ) на праве общей долевой собственности. Разрешение на строительство, тех паспорт, техплан и кадастровый паспорт на строения имеются, все новые. В 1998 г. земля принадлежала предприятию, они давали разрешение на строительство и архитектура, а также Администрация. Мы не ввели вовремя в эксплуатацию строения. Сейчас архитектура не дает акта ввода в эксплуатацию на строения, ссылаясь на то,что он сейчас не нужен, говорит что решается общим собранием жильцов, Но многие жильцы не дают свое согласие/ собирали и писали протокол, кворума нет (2/3) / на узаконение строений, хотя у них выстроены самовольные постройки на этом же земельном участке. Как получить свидетельство о праве собственности?, если суд требует протокол.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Доказывать, что постройки возведены ранее, чем сформирован земельный участок под МКД и представлять документ, подтверждающий Ваше право пользования спорным земельным участком. Вам необходимо доказать право на земельный участок, на котором возведен гараж. Кроме того, в суде должны заявляться требования относительно кадастрового учета.

06.06.2016, 09:01

Хотелось бы поподробней

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

зеельный участок не был выведен в пользование ,он принадлежал предприятию, у которого до стоял на балансе/ морской порт /

06.06.2016, 21:53

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

земельный участок не был выведен в пользование ,он принадлежал предприятию, у которого дом стоял на балансе/ морской порт /и до числился жилым , а не многоквартирным

06.06.2016, 21:57

Спросить юриста

Семкова Ирина Викторовна

Адвокат из города Электросталь, стаж 30 лет

4.8 1030 отзывов

Татьяна необходимо изучать правоустанавливающие и правоподтверждающие документы. Я могу Вас проконсультировать о действиях, которые необходимо предпринять. В зависимости от сведений, которые Вы получите в результате этих действий, можно что-то конкретное советовать. Если Вам нужна моя помощь я готова ее предоставить Это платные услуги. Можем общаться по электронке или скайпу

07.06.2016, 16:14

Спросить юриста