Нужно ли собственникам жилья заключать договор с управляющей компанией и оговаривать цену услуг или компания сама

Договор с управляющей компанией заключается каждым собственником индивидуально. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны :

состав общего имущества многоквартирного дома , в отношении которого будет осуществляться управление , и адрес дома ;

перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме , порядок изменения такого перечня , а также перечень коммунальных услуг , которые предоставляет управляющая организация ;

порядок определения цены договора , размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги , а также порядок и сроки внесения такой платы ;

порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления .

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме . Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет .

Управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания ( если иное не установлено самим договором управления многоквартирным домом ).