Задаток или аванс - какой выбрать при продаже дома со сделкой на 5 млн. рублей?
Вопрос №10739724
из г. Краснодар
опубликован 06.06.2016, 18:46
опубликован 06.06.2016, 18:46
Задаток или аванс?
Здравствуйте, продаем дом, сумма сделки 5 млн. Покупатель хочет оплатить сразу 1 млн., а остальные с продажи своей трехкомнатной квартиры.
Какой нам выгоднее заключить договор? С учетом того что
3 года с момента покупки нами этого дома будет в ноябре 2016 г.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Покупатель, купив Ваш дом, не сможет быстро продать свою квартиру, Вы свои деньги за дом можете ждать годами. Получите аванс, а в договоре купли-продажи пропишите срок, не позднее которого Покупатель обязан с Вами рассчитаться полностью. При несоблюдении этого срока у Вас должно быть право расторгнуть договор и продать дом другому лицу.
06.06.2016, 18:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Выгоднее задаток, чтобы в случае отказа покупателя приобрести дом, Вы бы смогли его оставить у себя.
06.06.2016, 18:48
А если оформить 1 млн как задаток и прописать в соглашении срок 6 месяцев. После истечении срока мы сможем оставить себе задаток в случае неисполнения покупателем обязательств?
06.06.2016, 19:26
Да. Именно так. С авансом такой вариант невозможен.
06.06.2016, 19:29
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 696
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Красноярск
Назаренко Р.В.
5
195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можем ли мы отказаться от возврата аванса покупателю, если не получим его от продавцов встречной квартиры?
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Правильное оформление сделки при продаже квартиры в ипотеке - как избежать обмана и защитить свои интересы
Заголовок - Определение характера денежных средств - задаток или аванс?
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?
В какой форме (залог, задаток, аванс) выгоднее платить сумму?
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Чем отличается задаток от аванса (или предоплаты)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут