Задаток или аванс - какой выбрать при продаже дома со сделкой на 5 млн. рублей?
Вопрос №10739724
из г. Краснодар
опубликован 06.06.2016, 18:46
опубликован 06.06.2016, 18:46
Задаток или аванс?
Здравствуйте, продаем дом, сумма сделки 5 млн. Покупатель хочет оплатить сразу 1 млн., а остальные с продажи своей трехкомнатной квартиры.
Какой нам выгоднее заключить договор? С учетом того что
3 года с момента покупки нами этого дома будет в ноябре 2016 г.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Покупатель, купив Ваш дом, не сможет быстро продать свою квартиру, Вы свои деньги за дом можете ждать годами. Получите аванс, а в договоре купли-продажи пропишите срок, не позднее которого Покупатель обязан с Вами рассчитаться полностью. При несоблюдении этого срока у Вас должно быть право расторгнуть договор и продать дом другому лицу.
06.06.2016, 18:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Выгоднее задаток, чтобы в случае отказа покупателя приобрести дом, Вы бы смогли его оставить у себя.
06.06.2016, 18:48
А если оформить 1 млн как задаток и прописать в соглашении срок 6 месяцев. После истечении срока мы сможем оставить себе задаток в случае неисполнения покупателем обязательств?
06.06.2016, 19:26
Да. Именно так. С авансом такой вариант невозможен.
06.06.2016, 19:29
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
865
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 634
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
713
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 521
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 875
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 567
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можем ли мы отказаться от возврата аванса покупателю, если не получим его от продавцов встречной квартиры?
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Правильное оформление сделки при продаже квартиры в ипотеке - как избежать обмана и защитить свои интересы
Заголовок - Определение характера денежных средств - задаток или аванс?
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?
В какой форме (залог, задаток, аванс) выгоднее платить сумму?
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Чем отличается задаток от аванса (или предоплаты)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут