Задаток или аванс - какой выбрать при продаже дома со сделкой на 5 млн. рублей?
Вопрос №10739724
из г. Краснодар
опубликован 06.06.2016, 18:46
опубликован 06.06.2016, 18:46
Задаток или аванс?
Здравствуйте, продаем дом, сумма сделки 5 млн. Покупатель хочет оплатить сразу 1 млн., а остальные с продажи своей трехкомнатной квартиры.
Какой нам выгоднее заключить договор? С учетом того что
3 года с момента покупки нами этого дома будет в ноябре 2016 г.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если Покупатель, купив Ваш дом, не сможет быстро продать свою квартиру, Вы свои деньги за дом можете ждать годами. Получите аванс, а в договоре купли-продажи пропишите срок, не позднее которого Покупатель обязан с Вами рассчитаться полностью. При несоблюдении этого срока у Вас должно быть право расторгнуть договор и продать дом другому лицу.
06.06.2016, 18:53
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Выгоднее задаток, чтобы в случае отказа покупателя приобрести дом, Вы бы смогли его оставить у себя.
06.06.2016, 18:48
А если оформить 1 млн как задаток и прописать в соглашении срок 6 месяцев. После истечении срока мы сможем оставить себе задаток в случае неисполнения покупателем обязательств?
06.06.2016, 19:26
Да. Именно так. С авансом такой вариант невозможен.
06.06.2016, 19:29
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 741
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 596
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 699
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
329
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Можем ли мы отказаться от возврата аванса покупателю, если не получим его от продавцов встречной квартиры?
Сравнение договора купли-продажи с обременением и предварительного договора купли-продажи при продаже здания
Правильное оформление сделки при продаже квартиры в ипотеке - как избежать обмана и защитить свои интересы
Заголовок - Определение характера денежных средств - задаток или аванс?
Через две недели по просьбе покупателя сделку отложили еще на месяц и покупатель внес дозадаток 2500 дол.
Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?
В какой форме (залог, задаток, аванс) выгоднее платить сумму?
Возможность расторжения договора купли-продажи и возврат аванса при отказе покупателя
Чем отличается задаток от аванса (или предоплаты)?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут