Правильное оформление сделки при продаже квартиры в ипотеке - как избежать обмана и защитить свои интересы

Вопрос №15698159 из г. Краснодар
опубликован 28.04.2019, 16:55
Продаём квартиру она у нас в ипотеке, покупатель тоже ипотечник все в сбербанке. Наша квартира в общей долевой собственности с мужем по 1/2. Сумма сделки 3700 млн. Порядок расчёта покупателя с нами в преддоговоре указан 50 т.р. задаток, 650 т. р. передают нам в день подписания договора купли продажи, а 3 млн за счёт кредитных средств банка после перехода права собственности. Сумма стоимости квартиры в договоре указывается не полная, 800 т.р.Договор купли продажи будет составлять нотариус. Как будет прописан порядок расчёта покупателя с нами в договоре нотариусом. Сделку проводит агенство и их юрист убеждает нас, что кредитные средства в ячейку закладываться не будут, а покупатель после перехода права собственности передаст их нам наличными из которых мы 1500 млн гасим долг нашей ипотеки, а остальные они так нам отдают. Боимся, что нотариус может прописать так что нам только погасят ипотеку и дадут первоначальный взнос. Напишите пожалуйста как нам правильно надо оформить сделку, чтобы нас не обманули.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Агентство и их юрист не вправе диктовать вам заведомо невыгодные условия, в связи с этим договор должен оформлять нотариус, по согласованию с вами, который несет ответственность за последствия сделки купли-продажи.

Порядок оплаты, условия должны быть подробно изложены в договоре купли-продажи недвижимости (после подписания, до подписания, место передачи денежных средств, суммы и т.п.).

29.04.2019, 07:49
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 787 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 721 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 738 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 226 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 997 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 536 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 294 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 098 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 056 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 972 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.3 122 168 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4 2 872 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских