Чем отличается задаток от аванса (или предоплаты)?

Вопрос №2988 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.11.2000, 13:31

Чем отличается задаток от аванса (или предоплаты)? Мы продаем комнату, но покупатель хочет отсрочки и предлагает заключить договор. Какой из видов нам предпочтительней? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пустовалов Сергей Алексеевич

Юрист Москва, стаж 5 лет

1 отзыв

В соответствии со ст. 380 ГК РФ задаток - денежная сумма , выдаваемая одной из договариввающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательства заключения договора и в обеспечение его исполнения. По ст. 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, если ответственна сторона, получившая задаток, то задаток возвращается в двойном размере.

Аванс(предовлата) является всего лишь платежом по договору. В соответствии со ст. 487 ГК РФ в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты не исполняет обязанности по передаче товара в установленный срок покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предоплаты. Кроме того, покупатель вправе потребовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ (если иное не предусмотренно договором).

В Вашем случае предпочтительнее было бы заключить договор на условиях задатка. Будте внимательны при заключении договора и отразите в нем срок полной оплаты по договору.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Чем отличается задаток от аванса (или предоплаты)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы