Вопросы недостатков и возможность расторжения договора с застройщиком после сдачи дома

Вопрос №10742751 из г. Красноярск
опубликован 07.06.2016, 04:23

Заключен ДДУ. Оплата внесена наличными в 100%. Дом должны сдать в июне 2016 г. СДали дом в январе 2016 года. Вопрос в том, что в период 5 мес, застройщик устраняет недостатки ремонтные. Т.е. часть жильцов заселилась. А я заселиться или сдавать квартиру не могу. Более того уровень высоты потолков к сожалению не соответствует СНИП. Порядка 2,5 см. Высота потолков от стяжки пола до потолков порядка 251 см-253. У нас в регионе норма 250. (а если ламинат постелю, вообще жить негде будет). Уважаемые юристы можно ли расторгнуть договор. Или мой выход только обращаться в суд требовать компенсацию морального вреда, % какие-то за пользование моей квартирой. Постоянно прихожу, то окна пока ходили поцарапали, то дверь сломают. Круг какой-то! ИЛи застройщик вот так безнаказанно может что хотите и делать? Квартира сдается в получистовой отделке (стены и потолки - чистовая, полы стяжка для линолеума-ламината)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4843 отзыва

Добрый день. Проведите строительную экспертизу. По ее результатам подайте застройщики претензию. Затем за вами выбор, либо расторгнуть договор ДУ, либо потребовать соразмерного уменьшения цены за квартиру. Делать это необходимо в судебном порядке.

07.06.2016, 04:53

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 29 минут

ООО "Юридическая компания Барристер групп"

Юридическая фирма из города Красноярск

4.7 188 отзывов

Добрый день, Наталья.

В данной ситуации нужно смотреть сам договор, а также провести независимую экспертизу, которая установит весь перечень нарушений.

Далее уже нужно будет отталкиваться исходя из результатов экспертизы. Далее уже можно будет либо взыскать компенсацию с застройщика, либо расторгнуть договор.

07.06.2016, 07:24

Вы мне очень помогли, спасибо!

Спросить юриста