Может ли сестра отсудить свою долю квартиры в суде?
опубликован 08.06.2016, 12:13
Здравствуйте
А чего она хочет в суде добиться, непонятно?))
принудительно продать квартиру?))
нет, шансов у нее нет.. квартира может быть продана только с согласия всех собственников квартиры ..
свою долю она продать может..только для начала нужно выполнить статью 250 ГК РФ
**
Статья 250. Преимущественное право покупки
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 16] [Статья 250]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Настаивать она не может, вправе лишь продать свою долю.
Имеете преимущественное право выкупа--ст.250гкрф--если откажетесь имеет право продать другим--долю ребенка может продать только с согласия органа опеки.
247 ГК РФ-собственник может только продать свою долю или подарить с соблюдением норм ст250 ГК РФ
Теперь сестра требует продать квартиру и отдать ей ее долю, либо грозиться подать в суд
----------------------
Обратиться в суд она вправе, но в удовлетворении иска при изложенных обстоятельствах ей будет отказано.
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Права прописанного, но не имеющего долю собственности, при продаже квартиры на момент приватизации
Вопрос о продаже доли в квартире, где прописан несовершеннолетний ребенок - какие действия могут быть предприняты?
Семья старшей сестры в 1982 году получили квартиры, естественно, выписались из родительской квартиры.
Право продажи доли квартиры у членов семьи - возможности и ограничения
Могу ли разменять квартиру через суд, или продать свою долю, и на что я могу рассчитывать.
Я так понимаю, что квартира теперь с обременением (т.к. мы с сестрой имеем право проживания в ней)?
Права матери на приватизированную квартиру, возможные последствия судебного раздела и вопрос о собственности при обмене на две
Действительна ли приватизация нашей квартиры и могут ли конфисковать долю маминой сестры за долги перед банками?
Моя сестра сейчас родила второго сына, имеет ли она право прописать его к нам в квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут