Недостача жилой площади в новостройке - возможные действия и правовые аспекты

Вопрос №10756895 из г. Самара
опубликован 08.06.2016, 13:45

У меня возникла следующая проблема. Я участник долевого строительства, дом должны были сдать в эксплуатацию до 31 марта 2016 года, но после прислали письмо с предложением-рекомендацией заключить доп соглашение о дополнительном сроке строительства. Никаких допсоглашений не подписывали. Два дня назад ездили смотреть жилье (однокомнатная квартира). к качеству строительства претензий как таковых нет, но жилая площадь (единственной комнаты) явно меньше, чем указано в договоре и меньше требований СНиП для однокомнатных квартир (по СНиП 14 кв.м.) метра на 3,т.е. около 11,5 кв.м. Происходит нарушение СНиП 31 - 01 - 2003. Законно ли уменьшение жилой площади однокомнатной квартиры в новостройке, если это противоречит СНиП? Что делать в такой ситуации? Могу ли я отказаться от покупки и требовать возврата денег? Квартиры, полностью соответствующей требованиям СНиП? Куда обращаться с данной проблемой? К застройщику? Или в арбитражный суд?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104792 отзывa

Можете отказаться от покупки. Но договор расторгать придется в судебном порядке. Нужно подавать иск не в арбитражный суд. а в суд общей юрисдикции

08.06.2016, 14:05

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Екатерина Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ! Можно ли требовать квартиры, соответсвующей СНиП? Может ли считаться жилым помещением квартира с нарушениями СНиП 31 - 01-2003 (п.5.7)?

08.06.2016, 16:47

Спросить юриста

Банщикова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Тольятти, стаж 17 лет

4.1 933 отзывa

Здравствуйте. Требовать можно, однако вряд ли ее вам предоставят. Это коммерческий ход по сбережению денег застройщиком. Внимательно прочитайте ваш договор. По практике люди обращаются к застройщику с требованием вернуть деньги за непредоставленную площадь (разницу в площади квартиры).

09.06.2016, 09:19

Спросить юриста