Соседка затопила нашу квартиру - суд или не суд?
опубликован 28.07.2010, 22:25
Помогите пожалуйста советом. Пока мы с мужем и ребенком были на юге нас затопила соседка. Моя свекровь пришла кормить кота и обнаружила потоп. Пригласила виновницу и та сказала, что прокороулила раковину, ничего страшного высохнет. Свекровь пригласила соседа по площадке как свидетеля. По приезду (через неделю после потопа) мы вызвали ЖКХ и составили акт. Предложили соседке поменять только полы в размере 15000 рублей. Она отказалась. Сказала что только обои. И полы менять нам не будет и столько это не стоит. Она пенсионерка. Хотим подать в суд. Скажите пожалуйста стоит ли подавать, получим ли мы от нее через суд достойную компенсацию, или это впустую потраченое время, нервы и деньги. Если стоит, то с чего надо начинать. Огромное вам спасибо!
Уважаемая Елена! Для того, чтобы подать заявление в суд, одного акта ЖКХ недостаточно - необходимо заключение эксперта (оценочная экспертиза). И уже исходя из заключения эксперта Вы будете действовать. Но учтите: экспертиза платная. Правда, если Вы выиграете процесс, то расходы взыщут с другой стороны, НО... Вы говорите, что соседка - бабушка. Даже если Вы и выиграете суд, то рискуете получить решение суда только на память, так как реально взыскать с нее большую сумму будет затруднительно. Скорей всего, служба ССП (судебные приставы) наложит взыскание на пенсию, и такие выплаты продлятся долго. Если все же надумаете делать экспертизу, то поставьте вопросы о том, что именно пострадало в результате промочки, в какую сумму оценивается ущерб. Экспертное учреждение выбираете сами, но проверьте у них лицензия на производство подобных экспертиз. После получения заключения попробуйте еще раз договориться с соседкой и потом подавайте в суд заявление о возмещении материального ущерба в связи с промочкой. К заявлению приложите квитанцию об уплате госпошлины, документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, справку о проживающих, копию поквартирной карточки, договор на техническое обслуживание (или договор найма), акт ЖКХ и заключение эксперта. Всего Вам доброго и удачи!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 7 минут
В суд обращаться стоит. Помимо акта о заливе Вам необходимо провести оценку материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры. Все расходы по оплате госпошлины, расходы на проведение оценки, иные судебные расходы Вам возместит виновная сторона по Вашему ходатайству.
Согласен с коллегой, проведите еще оценку ущерба, а все судебные расходы (к каковым относятся: госпошлина, оплата услуг адвоката) суд возложит на виновницу. удачи!
Вам для суда требуется подготовить заключение эксперта о стоимости восстановительного ремонта. В суде будет назначена экспертиза. За все это вам надо будет платить. Но по вынесении судом решения - вы все взыщите с соседки, даже госпошлину, так что вперед!
Подавать иск стоит. Вам потребуется оценка независимого эксперта. На основании акта и осмотра помещения эксперт составляет отчет об оценке. Это официальный документ, с которым можно обращаться в суд.
Повторите отправку телеграммы, возьмите ее копию на почте (заверенную, и проводите экспертизу в любом случае.
Мы послали телеграмму с уведомлением соседке о том что будет проводиться экспертиза такого то числа и в такое то время. Уведомление до сих пор не пришло значит телеграмму она не получила. Наверное не захотела. Как же быть в этой ситуации? Проводить экспертизу без нее? А она скажет что не получала ничего не знала. Как суд на это отреагирует?
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Гатчина
Похожие вопросы
Домоуправление в день потопа, в пятницу, пришли вечером и сказали, что акт составят в понедельник утром.
Возможное требование соседки о возмещении ущерба после затопления - как поступить и как узнать о составлении акта о затоплении?
Квартира затоплена соседкой сверху - страховка в Альфа страховании покроет ущерб или требовать компенсацию через суд?
Сосед отказывается мирно решать проблему затопления - что делать и какие последствия?
Опровержение обвинений - Как доказать, что повреждения в соседской квартире были уже существующими?
Как защититься и вернуть деньги, если соседи провоцируют на конфликт?
Возможно ли восстановить ущерб и подать в суд после затопления квартиры соседкой-пенсионеркой?
Я не знаю как быть, что может сделать милиция если у них только заявление соседки и больше ничего?
Игра виновников - как недолго исправить ситуацию с потопом в общежитии и избежать судебного разбирательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут