Право на свидетельство о собственности на 1-комнатную квартиру оспаривается покупателем из-за отсутствия коммуникаций

Вопрос №1077790 из г. Краснодар
опубликован 31.07.2010, 14:03

Чего я могу ожидать от следующей ситуации: продал 1 комнатную квартиру в доме частного застройщика (свидетельство поквартирно на руках) коммуникации ещё подключены не были застройщик обещал подключить до конца лета 2010 г. Сделка купли-продажи состаялась, документы сдали в юстицию на переоформление право собственности. Обе стороны подписали акт приема передачи. 2 августа получать свидетельство о праве собственности покупателю, а она звонит мне и говорит, что будет расторгать сделку потому что в доме нет воды. Уважаемые юристы подскажите на что я могу расчитывать и может ли покупатель расторгнуть сделку если знал об отсутствии коммуникаций и подписал акт приема-передачи?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемый Эдуард ! В данном случае отсутствие коммуникаций - это существенный недостаток. Но ни когда не смогу поверить , что о этом недостатке не знал покупатель. Вот пусть теперь покупатель и доказывает в суде, что вы скрыли данный факт и он (покупатель) о нем не знал. Удачи.

31.07.2010, 14:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 15 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

5.0 2510 отзывов

для того, чтобы расторгнуть сделку, нужны серьезные основания, как вы указываете, покупатель подписал акт приема-передачи квартиры, если в этом акте указано,что коммуникации не подключены,

то оснований для расторжения сделки нет

31.07.2010, 14:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Агафонова Наталия Борисовна

Юрист из города Тюмень, стаж 10 лет

4.9 5917 отзывов

Эдуард, в понедельник ваша сделка уже пройдет регистрацию. Расторжение уже исполненного договора практически невозможно. Несмотря на то, что отсутствие коммуникаций может служить основанием для расторжения договора, как существенный недостаток, покупателю необходимо будет доказать, что он не знал о его наличии. С уважением, Н.Б.А.

31.07.2010, 14:39

Спросить юриста