Вопросы, касающиеся оформления договора по продаже дома и земельного участка по материнскому капиталу, подписи сторон в договоре купли-продажи, нахождения недвижимости в залоге, получения св
Вопрос №10782968
из г. Ярославль
опубликован 11.06.2016, 14:20
опубликован 11.06.2016, 14:20
Дайте, пож-ста, если Вас не затруднит, ответ на ряр вопросов. 1.Продажа дома и зем. уч-ка по мат. капиталу. Договорились с покупателем, что за сумму мат. капитала (420 т.р.)покупает и дом и з/у. Как оформить в договоре зем. участок? Зем. уч-к и дом в собственности продавца.
2. Кто ставит подпись в договоре купли-продажи со стороны покупателя, если в "шапке" договора перечислены будущие собственники долей: жена, муж, дети? Если ставится подпись владельца сертификата, зачем перечислять всех дольщиков (это из типового договора). Ведь после оплаты сделки владелец сертификата дает обязательство о распределении долей.
3. В нескольких типовых договорах присутствует фраза: ..стороны определили, что недвижимость с момента передачи ее "Покупателю" и до момента полной оплаты НЕ будет находиться в залоге у "Продавца" согласно п.5 ст 488. Тогда у кого в залоге? Ст. 488 говорит, как раз, о том, что до уплаты суммы рассроченного платежа, объект находится в залоге у продавца. Непонятно.
4.Свидетельства о собственности получат, выходит, все дольщики в соответствии с договором в т.ч. несовершеннолетние дети. Либо кто из участников договора?
5.Как снимается обременение по договору? Какие докумены для этого нужны? И кто должен присутствовать на снятии обременения?
6. Один из детей, в недавнем прошлом, был выписан из предыдущего места регистрации и сейчас нигде не прописан. Могут возникнуть проблемы со сделкой? Спасибо. С уважением, Александр. kutusha58@mail.ru
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
По ряду вопросов - можете перевести в статус ВИП для ответов.
11.06.2016, 14:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 576
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как добиться оплаты остатка за проданный дом?
Обязан ли дом оставаться в залоге у продавца до выплаты средств материнского капитала?
Возможные риски и обоснование права собственности при продаже квартиры с частичной оплатой и нахождении в залоге
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Необращение покупателя в пенсионный фонд
Продавец и покупатель достигли согласия по возврату сделки на дом с рассрочкой платежа
Использование средств от банка при продаже квартиры под ипотеку
Как правильно оформить договор при наличии двух залогодержателей?
Понятие залога и его значение при покупке дома по Материнскому капиталу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут