Как обезопасить право собственности на квартиру и денежные средства после регистрации брака с ипотечными платежами - решение проблемы через дарение и возможные ограничения банка

Вопрос №10787401 из г. Москва
опубликован 12.06.2016, 12:14

Сын регистрирует брак в августе. Невеста иногородняя, гр. РФ. У сына в собственности квартира, приобретённая им в 2013 г. по ипотеке. Выплачивать ещё 6 лет ежемесячно по 50 000 руб. Как обезопасить переход права собственности доли квартиры или части денежных средств, которые он будет продолжать выплачивать после регистрации брака в случае: 1) расторжения брака; 2) гибели сына? Сын готов оформить на меня дарение квартиры, но банк может не пропустить эту сделку, ведь у меня источник дохода только пенсия 13 000 руб. Брачный контракт сын заключать не хочет из этических соображений. Что посоветуете? С уважением, Марина.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте.

При разводе жена не будет иметь право на квартиру.

На случай смерти подстраховать может завещание на Вас.

12.06.2016, 12:16

Здравствуйте, Карина Борисовна!
Благодарю за Ваш ответ. Однако, хотелось от юриста получить
мотивированный ответ, со ссылками на нормы права. Вы пишете:
"При разводе жена не будет иметь право на квартиру". Но это же условная собственность сына, пока не выплачена ипотека. После регистрации брака денежные средства, уплачиваемые за квартиру будут считаться общими и при разводе делиться поровну. Если я не права, дайте мне, пжст., мотивированный ответ.
"На случай смерти подстраховать может завещание на Вас"., - пишете Вы. А если жена станет инвалидом, то будет иметь право на обязательную долю; если умрёт (у неё сын 6-ти лет от первого брака), - то он будет иметь право до 18 лет на обязательную долю по праву представления. Завещание тоже не страхует.
С уважением, Марина

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

1)можно заключить брачный контракт.Если не заключать--тогда квартира остается в собственности сына, но сумма погашенная в период брака будет делиться м/у супругами пополам.

2)завещание можно оформить

12.06.2016, 12:16

Ответ неполный

Спросить юриста