Какиу документы должен предоставить арендодатель и агенство, что бы было все законно?

Уважаемая Маша!

В договоре обязательно должны быть указаны:

- стороны договора (арендодатель и арендатор, с указанием Ф.И.О., паспортных данных и места прописки);

- далее указывается предмет договора - арендуемая квартира с ее точным адресом;

- размер арендной платы (если цена указана в у.е., проследите, чтобы обязательно было пояснение в каких именно у.е.: например, размер арендной платы составляет 300 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа).

Арендодатель должен взять на себя обязательство передать квартиру в пользование свободной от прав третьих лиц, можно предусмотреть его ответственность.

Неплохо прописать ответственность сторон за досрочное расторжение договора, а также те условия, которые влекут за собой ратсоржение договора. Так, например, продажа квартиры арендодателем, если он по договору обязан воздержаться от продажи на срок аренды, влечет за собой расторжение договора по инициативе арендодателя. Как правило, договором предусматривается на этот случай ответственность арендодателя в виде возврата арендатору суммы, уплаченной посреднику - агентству.

При заключении договора проверьте у хозяина квартиры документы, подтверждающие его право собственности на это помещение.

с уважением,