Обязаны ли мы выплачивать долг фонду капитального ремонта, не заключая с ним договор и не получая услуг?

Вопрос №10800126 из г. Ставрополь
опубликован 14.06.2016, 13:26

Скажите пожалуйста, мы живём в квартире и ремонт в нашем 8-ми квартирном доме мы с соседями всегда делали сами и за свой счёт. Но в этом году появился фонд капитального ремонта. И выявил у нас долг за прошедшие года в сумме 3500 с коп. руб. Никакие услуги этот фонд нам не оказывал. Мы живём в этом доме с ноября 2014 года. Скажите обязаны ли выплачивать этот долг фонду капитального ремонта. Ведь даже мы с ними не заключали никакого договора и квитанции приходят на имя бывших хозяев.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Обязанность уплачивать взносы на кап. ремонт возникает у собственников не в силу какого-либо договора, а в силу ЗАКОНА, то есть, ст. 169 ЖК РФ.

А "хитрая" формулировка ч. 3. ст. 158 ЖК РФ обязывает НОВОГО собственника помещения в МКД погашать задолженность прежнего собственника по взносам на кап. ремонт.

14.06.2016, 13:31

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Дзержинск, стаж 7 лет

4.5 5152 отзывa

Здравсвуйте!

Обязанность оплачивать взносы в фонд капитального ремонта обязательна для всех законодательно, если только дом не открыл свой отдельный специальный счет на капитальный ремонт. Эти деньги пойдут на ремонт, запланированный лет через 30, точную дату и виды ремонта моете посмотреть на сайте реформа ЖКХ.

14.06.2016, 13:31

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста