Налог с продажи квартиры после раздела на доли и выдачи новых свидетельств о собственности
Вопрос №10827608
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2016, 16:27
опубликован 17.06.2016, 16:27
Право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2008 году. В конце 2013 собственник разделил квартиру на 4 доли. Две доли ушли детям (мат. капитал). Были выданы новые свидетельства о собственности.
Хотим сейчас продать квартиру. Будет ли начисляться налог с продажи в этом случае? Или отсчет по налогам идёт от 2008 года?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, поскольку собственник в 2008 году распределил свою долю путем деления по 1/4 доли, то у трех новых собственников собственность возникла с 2013 года, а у "старого" собственника собственность за счет перераспределения доли в меньшую сторону считается с 2008 года.
Таким образом, у старого собственника налог при продаже его доли не возникает, а у трех новых - если на момент продажи в собственности будет менее трех лет - то возникает.
Может вам выгоднее подождать трех лет - и после продать квартиру.
17.06.2016, 20:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Смотря как оформляли, если свои доли не трогали, то не будет
17.06.2016, 16:32
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
258
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 175
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 140
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 527
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Начало отсчета периода для продажи квартиры без уплаты налога - 3 или 5 лет?
Налог с продажи квартиры и выделенные доли - какая ситуация возникает при продаже квартиры
Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру
Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?
Изменение статуса квартиры из жилого в нежилое - какой год учитывать при расчете времени владения?
Имеем ли мы право на возврат подоходного налога за 2003 год, ведь деньги за жилье мы заплатили именно в 2003 году?
Продажа квартиры после наследования - вопросы об оплате налога и освобождении от уплаты
Налогообложение продажи квартиры при изменении доли приватизации и наследовании
Какие условия нужно выполнить, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога и с какого момента начинается отсчет времени
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут