Налог с продажи квартиры после раздела на доли и выдачи новых свидетельств о собственности
Вопрос №10827608
из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.06.2016, 16:27
опубликован 17.06.2016, 16:27
Право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2008 году. В конце 2013 собственник разделил квартиру на 4 доли. Две доли ушли детям (мат. капитал). Были выданы новые свидетельства о собственности.
Хотим сейчас продать квартиру. Будет ли начисляться налог с продажи в этом случае? Или отсчет по налогам идёт от 2008 года?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер, поскольку собственник в 2008 году распределил свою долю путем деления по 1/4 доли, то у трех новых собственников собственность возникла с 2013 года, а у "старого" собственника собственность за счет перераспределения доли в меньшую сторону считается с 2008 года.
Таким образом, у старого собственника налог при продаже его доли не возникает, а у трех новых - если на момент продажи в собственности будет менее трех лет - то возникает.
Может вам выгоднее подождать трех лет - и после продать квартиру.
17.06.2016, 20:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Смотря как оформляли, если свои доли не трогали, то не будет
17.06.2016, 16:32
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 744
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.5
1 549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Начало отсчета периода для продажи квартиры без уплаты налога - 3 или 5 лет?
Налог с продажи квартиры и выделенные доли - какая ситуация возникает при продаже квартиры
Возможность возврата налога за квартиру, купленную в июне 2018 года, и продолжение возврата за квартиру
Продажа квартиры в долевом строительстве - нужно ли платить налог при продаже за 3000000 рублей?
Изменение статуса квартиры из жилого в нежилое - какой год учитывать при расчете времени владения?
Имеем ли мы право на возврат подоходного налога за 2003 год, ведь деньги за жилье мы заплатили именно в 2003 году?
Продажа квартиры после наследования - вопросы об оплате налога и освобождении от уплаты
Налогообложение продажи квартиры при изменении доли приватизации и наследовании
Какие условия нужно выполнить, чтобы продать квартиру без уплаты подоходного налога и с какого момента начинается отсчет времени
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут