Процесс исчисления неустойки за задержку сдачи дома - на день подачи заявления в суд или на день подписания акта приема-передачи?
Вопрос №10833048
из г. Вологда
опубликован 18.06.2016, 14:50
опубликован 18.06.2016, 14:50
Каким образом будет вычисляться неустойка за просрочку по сдаче дома застройщиком? Сумма исчисляется на день подачи заявления в суд или сумма будет исчисляться на день подписания акта приема-передачи между застройщиком и дольщиком? Или еще как-то? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, здравствуйте. В вашем дду д.б. указан срок передачи квартиры дольщику. У многих застройщиков этот срок "замылен", т.е. срок определен не конкретной датой (например до окончания квартала х года х), а привязан к каким-либо условиям, которые могут и не наступить. Период просрочки: начальный срок - день, следующий за днем, когда д.б. передан объект д.с., конечный срок - день передачи объекта, например по акту.
Если вы уже взыскиваете неустойку в суде, то просите взыскать по день исполнения обязательства застройщиком по передаче квартиры.
18.06.2016, 15:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо, ваш ответ – это то, что мне нужно!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Если Вы обращаетесь с иском в суд, первоначально считайте неустойку на день подачи искового заявления... потом можно будет пересчитать, и написать уточнение к иску, при необходимости
18.06.2016, 15:01
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Здравствуйте. Неустойка может начисляться со дня, когда застройщик должен был передать Вам квартиру, до дня передачи квартиры.
В иске Вы можете просить суд исчислить неустойку по день передачи квартиры. Тогда судебный пристав рассчитает ее сам.
18.06.2016, 15:01
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
Возможны оба варианта, на сколько сейчас просрочка?
18.06.2016, 15:02
Оценка автора вопроса:
Вы мне очень помогли, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 863
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.7
220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 521
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 147
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5
104 796
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
5
5 403
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Начиная с какого момента требуется уплачивать налог за квартиру
Задержка сдачи дома - необходимость указания несогласия со сроками в акте приемо-передачи
Задержка сдачи дома - требование выплаты неустойки и подписания акта с Застройщиком
Какие документы необходимо подготовить для подачи заявления в суд на выплату компенсации за просрочку сдачи дома
Нарушены сроки передачи квартиры по долевому участию - неустойка и процедура ее расчета
Как получить неустойку при задержке сдачи новой квартиры и наличии пункта без претензий в акте приема передачи
Максимальная дата начисления неустойки при просрочке сдачи жилья - акт приема-передачи
Подписание акта приема-передачи квартиры при нарушении законодательства - вопросы законности и последствия
Как заставить застройщика подписать акт приёма-передачи квартиры с претензиями по сроку сдачи и качеству строительства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут