Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владимир

Задано вопросов 24, из них VIP - 0

Краснодар, 20.06.2016, 14:07

Возможность передачи земли в собственность города после сдачи многоквартирных домов вместо передачи владельцам квартир в долевое совместное владение

Вопрос №10844638 из г. Краснодар
опубликован 20.06.2016, 14:07

Мы застройщики юрлицо, земля в нашей собственности. Можем ли мы передать землю в собственность города после сдачи домов (многоквартиные 3 х этажные дома) вместо передачи ее в долевое совместное владение покупателям квартиры? И если земля передается в долевую собственность покупателям квартиры (указывается сноска в свидетельстве на квартиру), то при продаже последующих квартир, скажем через полгода, обязан ли застройщик (он же владелец оставшихся квартир) получать согласие на продажу от владельцев уже проданных квартир и получивших право долевой собственности на землю? Или их согласие не требуется? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5809 отзывов

Земля под МКД в соответствии с законом принадлежит собственникам квартир автоматически. Передать эту землю муниципалитету вы не можете. В свидетельстве о праве собственности на квартиру не указывается сведения о земле.

При продаже квартир, права на земельный участок передаются автоматически и согласие собственников других квартир на продажу не требуется.

20.06.2016, 14:24

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Нужно изучать Ваш договор долевого строительства

20.06.2016, 14:08

Жаль, что Вы не можете мне помочь!

Спросить юриста

ООО "ИИ "ГРУППА "СОЮЗ"

Юридическая фирма из города Краснодар

4.2 145 отзывов

Здравствуйте Владимир. Земля же делится на количество квартир. До продажи квартир, собственником являетесь вы или заказчик, соответственно вы продаете квартиры потом с уже установленной долевой собственностью земли.

20.06.2016, 14:17

Хотелось бы поподробней

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность передачи земли в собственность города после сдачи многоквартирных домов вместо передачи владельцам квартир в долевое совместное владение

Похожие вопросы