Заключили договор участия в долевом строительстве с Застройщиком.
Вопрос №1086424
из г. Красноярск
опубликован 13.08.2010, 16:04
опубликован 13.08.2010, 16:04
Помогите.
Заключили договор участия в долевом строительстве с Застройщиком. П. 2.2 договора - общая проектная площадь - 40.6. п. 2.4 Договора - в случае изменения фактической площади относительно проектной участник долевого строительства оплачивает лишние квадраты. По тех паспорту - общая площадь - 40,7 кв. м., площадь балкона - 1,4 кв.м. площадь с холодными помещениями - 42,1 кв. м. Застройщик обратился в суд о взыскании задолженности за неоплаченной отклонение фактической площади от проектной (за балконы). Правомерны ли его требования? Ссылается на ИНСТРУКЦИЮ
О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утв. Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно жилищному законодательству площадь балкона не входит в полезную площадь и затраты на строительтство балконов закладываются застройщиком изначально в стоимость одного кв.м. Вы должны оплачивать только площадь указанную по обмеру БТИ и техпаспорту.
13.08.2010, 17:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
120
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 668
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 344
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 121
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 564
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.1
5 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 073
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 194
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 463
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 368
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
104
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 830
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Возможно ли получить компенсацию в случае превышения площади?
Застройщик не выполняет обязательства по возврату денежных средств в долевом строительстве
Актуален ли приказ Минземстроя №37 от 4.08.1998 г. об учете жилищного фонда в настоящее время?
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Взыскание неустойки пени при задержке строительства по договору участия в долевом строительстве - как и когда это можно сделать?
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут