Заключили договор участия в долевом строительстве с Застройщиком.
Вопрос №1086424
из г. Красноярск
опубликован 13.08.2010, 16:04
опубликован 13.08.2010, 16:04
Помогите.
Заключили договор участия в долевом строительстве с Застройщиком. П. 2.2 договора - общая проектная площадь - 40.6. п. 2.4 Договора - в случае изменения фактической площади относительно проектной участник долевого строительства оплачивает лишние квадраты. По тех паспорту - общая площадь - 40,7 кв. м., площадь балкона - 1,4 кв.м. площадь с холодными помещениями - 42,1 кв. м. Застройщик обратился в суд о взыскании задолженности за неоплаченной отклонение фактической площади от проектной (за балконы). Правомерны ли его требования? Ссылается на ИНСТРУКЦИЮ
О ПРОВЕДЕНИИ УЧЕТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, утв. Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N 37.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно жилищному законодательству площадь балкона не входит в полезную площадь и затраты на строительтство балконов закладываются застройщиком изначально в стоимость одного кв.м. Вы должны оплачивать только площадь указанную по обмеру БТИ и техпаспорту.
13.08.2010, 17:06
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
779
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
56
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
981
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Соглашение о существенных изменениях в договоре участия в долевом строительстве в случае отклонения площади объекта
Возможно ли получить компенсацию в случае превышения площади?
Застройщик не выполняет обязательства по возврату денежных средств в долевом строительстве
Актуален ли приказ Минземстроя №37 от 4.08.1998 г. об учете жилищного фонда в настоящее время?
Отказ от участия в долевом строительстве - возможность требования компенсации и потенциальная угроза судебного разбирательства
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Взыскание неустойки пени при задержке строительства по договору участия в долевом строительстве - как и когда это можно сделать?
Условия увеличения и уменьшения стоимости Объекта долевого строительства
По какому метражу я должен оплачивать окончательную стоимость квартиры после замера ее БТИ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут