Необходимость возврата квартиры при кабальной сделке с частным кредитором под завышенные проценты
Вопрос №10870116
из г. Курск
опубликован 23.06.2016, 13:34
опубликован 23.06.2016, 13:34
Вопрос о возможности признания сделки кабальной.
По ситуации. Были необходимы деньги для выкупа квартиры (остаток 30 000 уже после регистрации договора). обратились к частному кредитору. Его условия следующие: заем на два года сумма в 200 000 р. под 100%, без права досрочного погашения (т.е. без списания процентов в случае досрочного погашения). переписание на него квартиры по договору купли-продажи, до полного погашения займа. Сумма в договоре к-п занижена так как, в собственности у заемщика находилась менее трех лет (точнее 1.5 мес). таким образом, для того. Чтобы не платить налог при сделке с недвижимостью, квартира стоимостью 1200 000 р. была переписана за 604 000 р.
Вопрос к Вам, уважаемые юристы, что можно сделать в данной ситуации, можно ли каким либо образом вернуть квартиру? Либо признать сделку кабальной по причине завышения процентной ставки? Заемщики готовы отдать основную сумму займа. Так как полгода уже платят проценты. Процентов выплачено на сумму 83 000 р.
Помогите, пожалуйста, решить эту проблему.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ксения Борисовна, необходимо ознакомиться с документами, которые имеются у Вас для дачи ответа на Ваш вопрос.
23.06.2016, 13:53
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 608
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 350
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 411
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
565
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью
Спор о выплате процентов по договору беспоцентного займа после смерти заемщика
Вопрос о действительности письменного договора займа без процентов по залогу квартиры и возможности возврата долга
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Как проверить легальность сделки при покупке квартиры - риск нелегального договора и возможные последствия для покупателя
Как минимизировать риск признания сделки с недвижимостью недействительной при наличии несовершеннолетнего ребенка в собственности
Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут