Необходимость возврата квартиры при кабальной сделке с частным кредитором под завышенные проценты
Вопрос №10870116
из г. Курск
опубликован 23.06.2016, 13:34
опубликован 23.06.2016, 13:34
Вопрос о возможности признания сделки кабальной.
По ситуации. Были необходимы деньги для выкупа квартиры (остаток 30 000 уже после регистрации договора). обратились к частному кредитору. Его условия следующие: заем на два года сумма в 200 000 р. под 100%, без права досрочного погашения (т.е. без списания процентов в случае досрочного погашения). переписание на него квартиры по договору купли-продажи, до полного погашения займа. Сумма в договоре к-п занижена так как, в собственности у заемщика находилась менее трех лет (точнее 1.5 мес). таким образом, для того. Чтобы не платить налог при сделке с недвижимостью, квартира стоимостью 1200 000 р. была переписана за 604 000 р.
Вопрос к Вам, уважаемые юристы, что можно сделать в данной ситуации, можно ли каким либо образом вернуть квартиру? Либо признать сделку кабальной по причине завышения процентной ставки? Заемщики готовы отдать основную сумму займа. Так как полгода уже платят проценты. Процентов выплачено на сумму 83 000 р.
Помогите, пожалуйста, решить эту проблему.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ксения Борисовна, необходимо ознакомиться с документами, которые имеются у Вас для дачи ответа на Ваш вопрос.
23.06.2016, 13:53
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 642
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Лесной
Лысенко Ю.В.
5
351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью
Спор о выплате процентов по договору беспоцентного займа после смерти заемщика
Вопрос о действительности письменного договора займа без процентов по залогу квартиры и возможности возврата долга
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Как проверить легальность сделки при покупке квартиры - риск нелегального договора и возможные последствия для покупателя
Как минимизировать риск признания сделки с недвижимостью недействительной при наличии несовершеннолетнего ребенка в собственности
Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут