Необходимость возврата квартиры при кабальной сделке с частным кредитором под завышенные проценты
Вопрос №10870116
из г. Курск
опубликован 23.06.2016, 13:34
опубликован 23.06.2016, 13:34
Вопрос о возможности признания сделки кабальной.
По ситуации. Были необходимы деньги для выкупа квартиры (остаток 30 000 уже после регистрации договора). обратились к частному кредитору. Его условия следующие: заем на два года сумма в 200 000 р. под 100%, без права досрочного погашения (т.е. без списания процентов в случае досрочного погашения). переписание на него квартиры по договору купли-продажи, до полного погашения займа. Сумма в договоре к-п занижена так как, в собственности у заемщика находилась менее трех лет (точнее 1.5 мес). таким образом, для того. Чтобы не платить налог при сделке с недвижимостью, квартира стоимостью 1200 000 р. была переписана за 604 000 р.
Вопрос к Вам, уважаемые юристы, что можно сделать в данной ситуации, можно ли каким либо образом вернуть квартиру? Либо признать сделку кабальной по причине завышения процентной ставки? Заемщики готовы отдать основную сумму займа. Так как полгода уже платят проценты. Процентов выплачено на сумму 83 000 р.
Помогите, пожалуйста, решить эту проблему.
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Ксения Борисовна, необходимо ознакомиться с документами, которые имеются у Вас для дачи ответа на Ваш вопрос.
23.06.2016, 13:53
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 797
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние предварительного договора на сумму сделки с коммерческой недвижимостью
Спор о выплате процентов по договору беспоцентного займа после смерти заемщика
Вопрос о действительности письменного договора займа без процентов по залогу квартиры и возможности возврата долга
Как лучше оформит сделку - через договор купли - продажи или по договорю дарения?
Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?
Как взыскать оставшийся долг за продажу квартиры при нарушении условий договора и расписки?
Как проверить легальность сделки при покупке квартиры - риск нелегального договора и возможные последствия для покупателя
Как минимизировать риск признания сделки с недвижимостью недействительной при наличии несовершеннолетнего ребенка в собственности
Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут