Почему нужно платить большие деньги за нотариальное заверение при разделе имущества между супругами?
опубликован 24.06.2016, 09:16
В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, требование о нотариальном оформлении обязательств по оформлении в долевую собственность является обязательным. Избежать нотариального оформления соглашения можено только если сразу оформлять имущество в совместную собственность ВАс и детей при формлении договора купли-продажи с использованием срдств материнского капитала.
За невыполнение обязательства, заинтересованное лицо, а также надзорные органы, может обратиться в суд с требованиями о понуждении Вас исполнить условия обязательства
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
---Здравствуйте, вы обязаны выделить доли детям. а сделать это можно просто и бесплатно,оформив эти доли по договору дарения. Всего хорошего.
Добрый день, с первым ответом не соглашусь, он не решает проблему, так как дарение долей также подлежит нотариальному удостоверению.
Предложила бы Вам настаивать на применении нотариусом п. 6 настоящей статьи
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
1. За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор и (или) должностными лицами органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с законодательными актами Российской Федерации и (или) законодательными актами субъектов Российской Федерации на совершение нотариальных действий, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:
1) за удостоверение доверенностей на совершение сделок (сделки), требующих (требующей) нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
2) за удостоверение прочих доверенностей, требующих нотариальной формы в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
3) за удостоверение доверенностей, выдаваемых в порядке передоверия, в случаях, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 200 рублей;
4) за удостоверение договоров об ипотеке, если данное требование установлено законодательством Российской Федерации:
за удостоверение договоров об ипотеке жилого помещения в обеспечение возврата кредита (займа), предоставленного на приобретение или строительство жилого дома, квартиры, - 200 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке другого недвижимого имущества, за исключением морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания, - 0,3 процента суммы договора, но не более 3 000 рублей;
за удостоверение договоров об ипотеке морских и воздушных судов, а также судов внутреннего плавания - 0,3 процента суммы договора, но не более 30 000 рублей;
4.1) за удостоверение договоров купли-продажи и залога доли или части доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью в зависимости от суммы договора:
до 1 000 000 рублей - 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;
от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно - 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;
свыше 10 000 001 рубля - 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей;
(пп. 4.1 введен Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
5) за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;
6) за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке и которые в соответствии с законодательством Российской Федерации должны быть нотариально удостоверены, - 500 рублей;
Вы не продаете, вы определяете доли, идеальные доли, их оценка не требуется. Соглашение можете составить сами по образцам из интернета.
Нотариус не вправе настаивать на составлении соглашения именно им. Он обязан только заверить соглашение. Не более.
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как выделить доли детям по мат. капиталу, если умер муж-отец детей?
Как распределить доли при погашении ипотечного кредита с помощью маткапитала на приобретение квартиры
Затруднения с выделением долей в имуществе, приобретенном средствами маткапитала
Как восстановить утерянное нотариальное обязательство о выделении долей при использовании материнского капитала?
Проблемы с регистрацией доли в общей собственности квартиры при использовании МК - как решить?
Какова разница между договором дарения и соглашением о выделении равных долей в доме, построенном по материнскому капиталу.
Как выделить доли детям без натариуса
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут