Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Юлия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 24.06.2016, 15:16

Вопрос о заключении договора купли-продажи квартиры по доверенности, учитывая дату выдачи и состояние продавца

Вопрос №10879367 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.06.2016, 15:16

Стоит ли заключать договор купли - продажи квартиры по доверенности, если доверенность выдана в апреле 2016 года, а сегодня пообщались с продавцом и выяснили что он инвалид 1 группы и даже не знает какое сегодня число.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31892 отзывa

Продавец может страдать псих заболлеванием и тогда доверенность и сделка могут быть оспорены в суде по ст.177 ГК РФ с потерей вами и денег и комнаты. .

24.06.2016, 15:20

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Юлия

Автор вопроса

0 отзывов

Подскажите, а можно ли в данном случае расторгнуть соглашение об авансе с агентством и вернуть деньги, как это сделать? В соглашении прописано что деньги возвращаются при наличии условий, влекущих невозможность совершения сделки.

24.06.2016, 15:54

Спросить юриста

Коверя Ирина Леонидовна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.4 1093 отзывa

Юлия, если продавец не признан судом недееспособным на момент заключения доверенности, то вероятнее всего никто такую сделку не оспорит. Более того, если доверенность удостоверена нотариусом, то вопросов о его невменяемости тоже не должно быть, поскольку в противном случае нотариус бы такую доверенность не выдал. Если все-таки хотите отказаться от сделки, то обращайтесь письменно к тому с кем заключали соглашение и требуйте возврата денег. Если откажут - идите в суд.

24.06.2016, 16:00

Спросить юриста

Куликова Ирина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 70 отзывов

Вы имеете полное право на возврат аванса, поскольку соглашение о задатке заключено не со стороной договора купли-продажи, а с третьим лицом, т.е. агентом. Обращайтесь в агентство за возвратом денег, если не вернут, пишите претензию.

24.06.2016, 16:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о заключении договора купли-продажи квартиры по доверенности, учитывая дату выдачи и состояние продавца

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы