Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Jelena

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 25.06.2016, 00:06

Возможность проживания семьи инвалида и его детей в дольной 2-комнатной квартире - права дольщика и действия

Вопрос №10882785 из г. Москва
опубликован 25.06.2016, 00:06

Я являюсь дольщицей в 2-х комнатной квартире, в моем распоряжении 5/6. Владелец 1/6 доли в квартире решил продать свою долю Мужчине, который является инвалидом 2-й группы, имеет двух несовершеннолетних детей + жена. Данная семья другим жильем не владеют. Вопрос, может ли вся описанная выше семья въехать в квартиру и проживать там? Каковы мои действия? Я бы хотела полность выкупить эту долю, но текущий владелец доли, а также данная семья-покупатели, на это не пойдут, а именно хотят проживать в квартире. Могу ли я обратится в суд, или Семья станет совладельцами и нам придется делить жилплощадь с ними.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Во-первых, Вы имеете преимущественное право выкупа в соответствии со ст. 250 ГК РФ. В течении 3 мес. с момента совершения сделки вы сможете в судебном порядке требовать перевода на себя прав по договору купли-продажи. Сейчас Ваша задача - отслеживать корреспонденцию, поступающую на адрес регистрации, чтобы не пропустить уведомление, если оно будет направляться.

Кроме того, фактически вселиться на 1/6 доли маловероятно, доля может быть признана судом незначительной и выкуплена вторым собственником принудительно.

25.06.2016, 09:41

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист из города Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

При продаже долевой собственности обязательно соблюсти требование ст. 250 ГК РФ о преимущественном праве покупки. Обращайтесь в суд. Требуйте перевода прав и обязанностей покупателя на себя.

Въехать может только сам покупатель. Члены его семьи без Вашего согласия не имеют права там проживать.

25.06.2016, 00:10

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Прежде чем продать другим он должен предложить купить вам. Ст. 250 ГК РФ. Если этого не сделает через суд можно будет переводить права покупателя на вас.

25.06.2016, 09:12

Спросить юриста

Похожие темы:
Владелец доли
Несовершеннолетняя жена
Владелец квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность проживания семьи инвалида и его детей в дольной 2-комнатной квартире - права дольщика и действия

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы