Проблема с обременением - Что делать, если продавец квартиры не найден?
Вопрос №10882891
из г. Казань
опубликован 25.06.2016, 00:36
опубликован 25.06.2016, 00:36
Купил квартиру в ипотеку через сбербанк по договору переуступки три года назад, сейчас расплатился с ипотекой, поехал снимать обреминение вместе с представителем банка, в рег. палате говорят обреминение в пользу продавца. Что нужен продавец кто продал вам квартиру! Как так? Что делать? Если не смогу найти продавца.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
У Вас в договоре купли продажи есть его адрес
продавец должен лично снимать обременение..либо в суд придется обращаться
25.06.2016, 00:41
Оценка автора вопроса:
Я все понял, благодарю!
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
А раньше куда смотрели? Обременение должно было быть наложено тем лицом,которому Вы должны были по ипотечному кредиту- в Вашем случае банку,куда собственно и вносились ипотечные платежи.
25.06.2016, 00:47
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
А куда мне нужно было смотреть? На кого оно накладывается нигде не написано, в рег палате только у них там указано.
25.06.2016, 15:57
Добрый день.
Обременение можно снять двумя способами:
1. Совместным заявлением продавцов и покупателей.
2. В судебном порядке.
Иных вариантов нет. Напишите мне, Вы не можете найти выход на покупателей?
25.06.2016, 15:59
Здравствуйте, если вы уже оформили квартиру в собственность то свидетельстве указывается в чью пользу наложено обременение
25.06.2016, 16:00
В договоре купли продажи всегда указывается возникает обременение в пользу продавца в случае использования земных средств или нет. Обычно сбербанк требует, чтобы в договоре фигурировала фраза, что обременение в пользу продавца не возникает. Ищите продавца, пусть лично обращается и снимает оьременение.
27.06.2016, 13:17
В свидетельстве не указано. Написано обреминение в силу закона об ипотеке
27.06.2016, 13:12
Вы уже сами ответили на свой вопрос, купили у банка по переуступке, значит пока не погасите всю сумму будет ограничение как обеспечительная мера
27.06.2016, 13:14
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 328
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обнаружена ошибка в снятии обременения - наша квартира все еще находится в ипотеке. Как нам действовать?
Продавец требует договор в регистрационной палате для снятия обременения квартиры - нужен ли альтернативный способ?
Погашение ипотеки - Можно ли снять обременение в регистрационной палате с представителем банка в разные дни?
Процедура погашения ипотеки - получение документов от банка и рег палаты
Требование банка на составление одного договора при покупке квартиры по ипотеке с несколькими продавцами – обосновано?
Как решить проблему с отсутствием пункта о неоставлении квартиры в залоге при госрегистрации договора купли-продажи
Как снять обременение после досрочного погашения ипотеки в Сбербанке
Проблемы с обременением после погашения ипотеки - поиск продавца и доказательство исполнения договора
Как снять обременение по ипотеке с квартиры при отсутствии контактов с продавцами?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут