Права собственности на землю под домом в деревне - иск и деление сотки между собственниками

Вопрос №10896927 из г. Москва
опубликован 27.06.2016, 13:38

У нас дом в деревне, по документам 3 собственника, 2 большие доли и одна мизерная, 2-й соб-к большой доли умер, у нас большая доля, хотим составить иск на вступление в права соб-ти на землю 1 сот. под домом. Имеет ли тот, у кого мизерная доля (по площади, приблизительно, 2 м 2) право на землю? И как потом делить эту сотку, если ему присудят землю?..

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Ирина, любой собственник доли в доме имеет право претендовать на долю в праве на участок. Обдумайте возможность выкупа незначительной доли - в добровольном порядке или в судебном - до оформления прав на участок.

27.06.2016, 14:19

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 40 минут

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

прошу подсказать, как оценить 10-ю долю дома(для выплаты собственнику 10-й доли), если дом под снос 1924 г.постройки?... кадастровая стоимость дома (3 млн.700т.р.) совсем не соответствует этой цене? суд может обязать продать 10-долю истцу, у которого большая доля?..

27.06.2016, 14:40

Спросить юриста

Волочков Алексей Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

3.8 66 отзывов

добрый день.По закону как дольщик вы имеете право преимущественного выкупа за сумму предложенной другой стороной. Если стоимость предложенная вам другой стороной вас не устроит тогда он имеет право продать третьим лицам. Но есть и другой вариант правда сложный если вы говорите что стоимость не соответствует действительности можно подать в Росреестр заявление о снижении кадастровой стоимости цену реально можно уменьшить.Просто процедура не оче5нь простая и быстрая но все реально. Сталкивались знаем. удачи.

27.06.2016, 16:25

Спросить юриста