Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 29.06.2016, 13:30

Как продать участок земли в садоводстве и домик через ИП по УСН на 6% доходов? Обязательна ли коммерческая деятельность и минимальная сумма сделки?

Вопрос №10914867 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.06.2016, 13:30

ИП, УСН, 6% доходы, виды деятельности:70.20 (основной),70.11, 70.12. В собственности участок земли в садоводстве с дачным домиком (получен по наследству более 5 лет). Можно ли продать от имени ИП частному лицу, заплатив 6% как от дохода от коммерческой деятельности (подготовка к продаже и продажа)? Должен ли при этом этот объект недвижимости учавствовать в коммерческой деятельности (например сдача в аренду) или это не обязятельно? Должна ли при этом сумма сделки быть не менее кадастровой стоимости (дом+участок земли)?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Как физическое лицо налог Вы платить не будете, и даже декларацию подавать не нужно, так как срок пользования превышает установленный законом.

Зачем Вам в данном случае продавать от имени ИП?

29.06.2016, 13:42

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45828 отзывов

Принадлежит по свидетельству физлицу, поэтому от его имени и продажа.

29.06.2016, 13:36

Ваш ответ мне непонятен
Я же заключаю договора на сдачу в аренду принадлежащего мне недвижимого имущества от имени ИП

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что я не уверена, что на момент продажи буду являться налоговым резидентом РФ(183 дня и тд.)

29.06.2016, 15:50

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Не имеете права продавать ,как ИП.Сумма сделки-не менее 70% кадастровой стоимости.

29.06.2016, 15:52

Спросить юриста

Галина

Автор вопроса

0 отзывов

Почему не имею права продавать как ИП, ведь у меня зарегистрированы такие виды деятельности как 70.11 и 70.12

29.06.2016, 16:13

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Объект не использовался в предпринимательской деятельности.Да и не мог использоваться,т.к.земельный участок имеет иное назначение-для огородничества.

29.06.2016, 16:15

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53360 отзывов

Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос возможен только на платной основе, т.к. носит коммерческий характер....Вы не относитесь к льготной категории граждан (многодетные, малоимущие, инвалиды, пенсионеры и пр..), кому положена бесплатная юридическая помощь. Обращайтесь за помощью к любому юристу на сайте

29.06.2016, 16:15

Спросить юриста