Как лучше переоформить отцовскую долю на мое имя и как узнать реальна ли дарственная или это только миф.

Яна, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что Ваш отец - сын умершей бабушки, и что он. отец, на данный момент жив? Если да, то Вы наследовать не можете, может наследовать отец, но, конечно, в том случае, если бабушка не подарила свою долю дочери.

Вам нужно взять выписку из ЕГРП и посмотреть, кто является собственником доли в праве на эту квартиру. Если тетя, то, к сожалению, доли у бабушки уже нет, и она не может наследоваться.

Если никакого дарения не было, то Вашему отцу необходимо в течение шести месяцев обратиться к нотариусу по месту регистрации бабушки, принять наследство. И он, и его сестра имеют право наследовать материну долю. Если из-за ошибки в имени отца нотариус откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, то факт родственных отношений придется доказывать в судебном порядке.

Если же я не права, и ваш отец умер ДО смерти бабушки, то Вы, как наследник по праву представления, можете наследовать долю за отца. Это на тот случай, если договор дарения отсутствует. Скорее всего, тоже придется доказывать в суде факт родственных отношений отца и бабушки-наследодателя.

Если отец жив, то после оформления наследственных прав он может подарить Вам унаследованную долю.

С уважением,

Харченко О.В.