Важно ли проверять документы собственника перед покупкой квартиры в ипотеку - роль риэлтора и время передачи задатка?
Вопрос №10923442
из г. Калуга
опубликован 30.06.2016, 13:09
опубликован 30.06.2016, 13:09
Собираемся покупать квартиру в ипотеку, квартиру выбрали и собираемся дать задаток. Но прежде чем дать задаток, стоит ли проверить документы у собственника: паспорт, из Жека, о долгах и т.д или довериться риэлтору и должны ли быть эти документы на момент передачи задатка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Как показывает практика, надлежащим образом документы продавца проверяет не риэлтор (ему выгодно просто провести сделку и получить своё вознаграждение), а юрист.
А документы на объект купли-продажи проверять обязательно необходимо, поскольку могут возникнуть риски, связанные с возможностью оспаривания сделки наследниками, другими лицами, долгами за жилищно-коммунальные услуги, и т.д. и т.п.
Если необходима услуга по проверке документов продавца на объект купли-продажи (квартиру), то рекомендую обратиться в личную переписку к выбранному Вами юристу.
30.06.2016, 13:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Стоит проверить и не с риэлтором, а с юристом. И в расписке четко указать, что ЗАДАТОК. Иначе в случае чего вы его не вернете.
30.06.2016, 13:13
Доверять можно, но проверить все документы и свидетельство о праве и выписку из ЕГРП, и все остальные документы нужно.
30.06.2016, 13:14
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.9
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
50
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли риэлторы брать задаток за продаваемую квартиру с покупателя?
Покупаю дом, продавцы просят задаток, очень большую сумму, как правильно оформить залоговую расписку.
Хотим купить квартиру хозяин просит задаток как правильно оформить расписку.
Как правильно оформить предоплату при покупке дома в ипотеку и можно ли ее использовать как первоначальный взнос?
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Как передать задаток за квартиру из другого города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут