Важно ли проверять документы собственника перед покупкой квартиры в ипотеку - роль риэлтора и время передачи задатка?
Вопрос №10923442
из г. Калуга
опубликован 30.06.2016, 13:09
опубликован 30.06.2016, 13:09
Собираемся покупать квартиру в ипотеку, квартиру выбрали и собираемся дать задаток. Но прежде чем дать задаток, стоит ли проверить документы у собственника: паспорт, из Жека, о долгах и т.д или довериться риэлтору и должны ли быть эти документы на момент передачи задатка.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Как показывает практика, надлежащим образом документы продавца проверяет не риэлтор (ему выгодно просто провести сделку и получить своё вознаграждение), а юрист.
А документы на объект купли-продажи проверять обязательно необходимо, поскольку могут возникнуть риски, связанные с возможностью оспаривания сделки наследниками, другими лицами, долгами за жилищно-коммунальные услуги, и т.д. и т.п.
Если необходима услуга по проверке документов продавца на объект купли-продажи (квартиру), то рекомендую обратиться в личную переписку к выбранному Вами юристу.
30.06.2016, 13:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Стоит проверить и не с риэлтором, а с юристом. И в расписке четко указать, что ЗАДАТОК. Иначе в случае чего вы его не вернете.
30.06.2016, 13:13
Доверять можно, но проверить все документы и свидетельство о праве и выписку из ЕГРП, и все остальные документы нужно.
30.06.2016, 13:14
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 667
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
408
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Высокая Гора
Архипов В.Д.
4.2
263
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
92
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли риэлторы брать задаток за продаваемую квартиру с покупателя?
Покупаю дом, продавцы просят задаток, очень большую сумму, как правильно оформить залоговую расписку.
Хотим купить квартиру хозяин просит задаток как правильно оформить расписку.
Как правильно оформить предоплату при покупке дома в ипотеку и можно ли ее использовать как первоначальный взнос?
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Как передать задаток за квартиру из другого города?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут