Сызрань, 01.07.2016, 07:36

Рискованно ли доверить часть суммы покупателям до снятия обременения?

Вопрос №10929276 из г. Самара
опубликован 01.07.2016, 07:36
Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. Скажите это рискованно или это нормальная процедура и я ничем не рискую? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

01.07.2016, 09:39
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Процедура нормальная. но риск есть. Выясните, откуда у них через три месяца появятся деньги.

01.07.2016, 07:38
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней

Через три месяца они хотят взять кредит, но сначала им нужно прописаться в нашем городе. А в чём конкретно риск?

01.07.2016, 07:49

Им в кредите откажут и вы устанете их выгонять из квартиры.Особенно с детьми

01.07.2016, 07:55

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

01.07.2016, 09:39

А разве я не смогу их выгнать, если они не оплатят вторую часть суммы? Почему "замучаюсь" выгонять? Уточните.

01.07.2016, 08:04

Потому ,что в случае невыплаты второй части суммы,вы сможете выселить жильцов только в судебном порядке.Это займет длительное время.В общем ходить по судам это будет ваше занятие на годы

01.07.2016, 08:13

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

Просто внимательно прочитайте советы юристов.

01.07.2016, 09:39

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 617 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 80 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 501 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 329 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 527 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 481 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 849 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 608 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 094 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 78 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 945 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 972 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.7 1 068 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5 27 996 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 624 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 886 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских