Сызрань, 01.07.2016, 07:36

Рискованно ли доверить часть суммы покупателям до снятия обременения?

Вопрос №10929276 из г. Самара
опубликован 01.07.2016, 07:36
Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. Скажите это рискованно или это нормальная процедура и я ничем не рискую? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

01.07.2016, 09:39
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Процедура нормальная. но риск есть. Выясните, откуда у них через три месяца появятся деньги.

01.07.2016, 07:38
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней

Через три месяца они хотят взять кредит, но сначала им нужно прописаться в нашем городе. А в чём конкретно риск?

01.07.2016, 07:49

Им в кредите откажут и вы устанете их выгонять из квартиры.Особенно с детьми

01.07.2016, 07:55

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

01.07.2016, 09:39

А разве я не смогу их выгнать, если они не оплатят вторую часть суммы? Почему "замучаюсь" выгонять? Уточните.

01.07.2016, 08:04

Потому ,что в случае невыплаты второй части суммы,вы сможете выселить жильцов только в судебном порядке.Это займет длительное время.В общем ходить по судам это будет ваше занятие на годы

01.07.2016, 08:13

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

Просто внимательно прочитайте советы юристов.

01.07.2016, 09:39

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 390 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.8 1 134 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 178 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 122 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 268 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8 1 784 отзыва
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 568 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 466 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 370 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 759 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 935 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9 1 439 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 140 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7 5 244 отзыва
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 977 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
5 104 862 отзыва
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских