Рискованно ли доверить часть суммы покупателям до снятия обременения?

Вопрос №10929276 из г. Самара
опубликован 01.07.2016, 07:36
Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. Скажите это рискованно или это нормальная процедура и я ничем не рискую? Спасибо.
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

01.07.2016, 09:39
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Процедура нормальная. но риск есть. Выясните, откуда у них через три месяца появятся деньги.

01.07.2016, 07:38
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней

Через три месяца они хотят взять кредит, но сначала им нужно прописаться в нашем городе. А в чём конкретно риск?

01.07.2016, 07:49

Им в кредите откажут и вы устанете их выгонять из квартиры.Особенно с детьми

01.07.2016, 07:55

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

01.07.2016, 09:39

А разве я не смогу их выгнать, если они не оплатят вторую часть суммы? Почему "замучаюсь" выгонять? Уточните.

01.07.2016, 08:04

Потому ,что в случае невыплаты второй части суммы,вы сможете выселить жильцов только в судебном порядке.Это займет длительное время.В общем ходить по судам это будет ваше занятие на годы

01.07.2016, 08:13

Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.

Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.

Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.

Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.

Просто внимательно прочитайте советы юристов.

01.07.2016, 09:39

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 181 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 209 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 653 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 579 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 59 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 528 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 779 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 344 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 65 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 174 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 230 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 482 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 413 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских