Рискованно ли доверить часть суммы покупателям до снятия обременения?
опубликован 01.07.2016, 07:36
Я продаю квартиру, покупатели предлагают часть суммы сразу (заключить договор купли-продажи и получить в рег. палате свидетельство с обременением), они хотят прописаться там, после получения этого свидетельства (кстати покупатели 3-е: взрослый и двое детей, они все будут хозяева по свидетельствам и все трое пропишутся). А вторую часть суммы отдать примерно через 3 месяца и потом снять обременение. Скажите это рискованно или это нормальная процедура и я ничем не рискую? Спасибо.
Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.
Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.
Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.
Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.
3 юристa дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Процедура нормальная. но риск есть. Выясните, откуда у них через три месяца появятся деньги.
Через три месяца они хотят взять кредит, но сначала им нужно прописаться в нашем городе. А в чём конкретно риск?
Им в кредите откажут и вы устанете их выгонять из квартиры.Особенно с детьми
Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.
Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.
Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.
Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.
А разве я не смогу их выгнать, если они не оплатят вторую часть суммы? Почему "замучаюсь" выгонять? Уточните.
Потому ,что в случае невыплаты второй части суммы,вы сможете выселить жильцов только в судебном порядке.Это займет длительное время.В общем ходить по судам это будет ваше занятие на годы
Это первый покупатель, который предлагает Вам такую схему. На вашу квартиру найдутся другие покупатели, которые просто возьмут в банке кредит, ипотеку, заключат договор, по которому вы сразу получите все деньги.
Не советую Вам соглашаться на это предложение. Долго объяснять какие у вас могут быть большие проблемы.
Снятие с регистрационного учета (выписка) из квартиры занимает несколько месяцев после подачи иска в суд, двухмесячного срока его рассмотрения,месячного срока вступления решения суда в силу.
Объявления о помощи в регистрации граждан - в интернете и на остановках, столбах и покупатели могут сами их найти.
Просто внимательно прочитайте советы юристов.
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 453 Поиск Регистрация
Условия покупки квартиры с рассрочкой и процедура получения свидетельства собственности с обременением
Как удалить обременение на квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала
Риски при покупке квартиры с обременением и ипотекой банка
Получено свидетельство на право собственности с обременением (расчет производился в два этапа).
Купленная квартира с обременением - Как расторгнуть договор в случае отказа продавца снять обременение?
