Как брачный контракт влияет на мои права при разводе ипотечной квартиры?

Question

Когда год назад мы с мужем брали квартиру по ипотеки. Я была в черном списке в Сбербанке так как являюсь со заемщиком у сестры а она плотит с просрочкой но плотит. Мне сказали в банке если вы напишете брачный контракт в случае чего, вы не претендуете на эту квартиру. Но мы с мужем пошли к нотариусу и заключили брачный контракт. И Сбербанк дал нам ипотеку на 15 лет. Что мне делать теперь, муж начел пить и гулять, если развидемся я же останусь без ничего. У нас двое маленьких детей.

Богоявленская Ольга Владимировна · Accepted Answer

Существует два варианта расторжения брачного договора:

- по соглашению сторон (п. 1 ст. 43 СК РФ);

Если одна из сторон не согласна на расторжение договора, то можно потребовать его расторжения в судебном порядке. Это делается в следующих случаях:

- при существенном нарушении договора одной из сторон (пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ);

- при существенном изменении обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора (ст. 451 ГК РФ);

- в иных случаях, предусмотренных брачным договором (пп. 2 п. 2 ст. 450 ГК РФ).

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, они вообще не заключали бы договор или заключили бы на значительно отличающихся условиях (п. 2 ст. 451 ГК РФ). Допустим, брачным договором предусмотрено, что супруг принимает на себя обязательство ежемесячно перечислять жене 60% своего заработка. Позднее супруг становится инвалидом, теряет работу и не может исполнять свои обязательства. Суд может признать такие обстоятельства существенными.

Удалено · Answer

Да это именно так, вы вообщем осознавали суть брачного договора.

Брунова Екатерина Андреевна · Answer

Ипотеку на кого оформили? Только на мужа?

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая Дания Рашитовна г.Уфа !
В данной ситуации рекомендую вам Расторгнуть Брачный договор в Судебном порядке (ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)

Удачи вам              Владимир Николаевич
                               г.Уфа 04.07.2016г

Как брачный контракт влияет на мои права при разводе ипотечной квартиры?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как разделить квартиру в случае развода при наличии ипотеки?

Вопрос о цене изменения брачного контракта для ипотеки - обман или правда?

Необходимость закрыть ипотеку в области и повторно подать заявку в московское отделение Сбербанка на оформление квартиры

Брачный контракт, ипотека и материнский капитал - будет ли мужу выделяться доля при разделе имущества?

Как сохранить собственность на квартиру в ипотеку при разводе, если муж согласен?

Возможно ли переоформление государственной ипотеки на ипотеку Сбербанка?

Как защитить себя при разводе и исключить бывшего мужа из ипотеки?

Семье, потерявшей сестру и должника по ипотеке, требуют выплату от супруга - законные действия Сбербанка?

Проблемы с ипотекой в Сбербанке - Негативное влияние на кредитную историю и отсутствие доступа к информации для созаемщика

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59