Имеет ли право один из бывших супругов претендовать на часть квартиры другого.

Вопрос №1095875 из г. Москва
опубликован 26.08.2010, 16:13
В браке были приобретены 2 квартиры. 1 записана на жену и детей, вторая - на мужа. После расторжения брака (через суд, без материальных претензий) прошло 6 лет. Имеет ли право один из бывших супругов претендовать на часть квартиры другого.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В браке были приобретены 2 квартиры. 1 записана на жену и детей, вторая - на мужа. После расторжения брака (через суд, без материальных претензий) прошло 6 лет. Имеет ли право один из бывших супругов претендовать на часть квартиры другого

Надежда, здравствуйте!

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Факт заключения договора и факт гос.регистрации права на квартиру приобретенную во время брака говорит о том, что имущество является совместной собственностью супругов. Квартира находятся в собственности как мужа так и жены(п.1 ст.244 ГК РФ), не зависимо от того, на чье имя оформлено имущество(п.15 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.98г. №15).

Основанием возникновения права на раздел имущества является принадлежность права собственности на имущество двум лицам(мужу и жене). Требования о разделе вытекают из относительных правоотношений, регулирующих отношения между сособственниками по поводу общей собственности.

Под разделом имущества может подразумеваться 1) изменение права общей собственности с совместной на долевую; 2) прекращения право общей собственности. В одном случае меняется вид существовавшего права общей собственности, в другом прекращается общая собственность.

Частью 7 ст. 38 СК РФ установлен срок исковой давности, то есть срок для защиты нарушенного права. Он начинает течь с момента когда собственник узнал о нарушении своих прав(п.19 Постановления пленума ВС РФ №15 от 05.11.98г.).

Поскольку, квартира находится в общей совместной собственности мужа и жены, то им как собственникам принадлежат правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом(ст.209 ГК РФ), которые могут быть нарушены другим сособственником (т.к. предполагается согласие, независимо от того, кем из сособственников совершаются действия по распоряжению, пользованию и владению - ст.253 ГК РФ).

Также необходимо учитывать разницу в порядке осуществления полномочий собственника при совместной и долевой собственности, которая может стать основанием иска.

В виду того, что имущество может быть оформлено на одного из супругов(мужа) у другого(жены) супруга может возникнуть неопределенность в правах, что будет ограничивать возможность распоряжения имуществом. Данная неопределенность устраняется при помощи преобразовательного иска.

26.08.2010, 17:12
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Уважаемая Надежда!

Общий срок исковой давности по данной категории дел составляет три года.

26.08.2010, 16:17

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 745 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 533 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 348 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 401 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 136 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 946 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7 4 726 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 374 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 376 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 969 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 1 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.4 43 732 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 041 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 967 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5 503 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских