Как определить расстояние до леса при строительстве жилого дома на земельном участке?
опубликован 07.07.2016, 12:53
Я физлицо, строю частный жилой дом. Назначение земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под застройку жилыми зданиями, объектами культурно-бытового и социального назначения. В генплане застройки и ПЗЗ стоит ИЖС. Мой участок граничит с землями лесного фонда. Размер участка 30 х 20 м. Какое расстояние я должен отступить от леса для строительства дома согласно пожарным нормам.
Здравствуйте, Алексей.
Для более спокойного строительства советую Вам обратиться в межевую организацию для уточнения границ земельного участка. В рамках границ своего участка вы имеете право строить на свое усмотрение.
Проектирование и строительство домов должно соответствовать нормам СНиП 31.02.2001. Возведение дачных коттеджей также должно укладываться в рамках правовых и технических критериев, определенных в СНиП 30.02.97.
Если земли выделены под индивидуальное жилищное строительство, то на них можно возводить только жилой дом, а не коммерческое здание и сооружение. Для одноквартирных частных домов также актуальны положения СНиП от 4.08.1991.
Коттедж должен располагаться не ближе 5 м от дороги и 3 м от тупиковых дворов или улиц с малым движением.
С уважением.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
В п. 5 Приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* установлено, что расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков - садоводческих товариществ не менее 15 м; в городских поселениях для районов одно- двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м.
Система ГАРАНТ: base.garant.ru
Это расстояние зависит от проекта.
Для начала нужно получить разрешение на строительство согласно ст. 51 ГрСК РФ.
Свод правил СП 42.13330.2011 не регламентирует расстояние.
Здравствуйте Алексей!
В п. 5 Приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* установлено, что расстояния от границ застройки городских поселений до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских поселений и участков - садоводческих товариществ не менее 15 м; в городских поселениях для районов одно- двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м. Данные положения инкорпорированы в часть 15 комментируемой статьи.
Юристы ОнЛайн: 93 из 47 453 Поиск Регистрация
Пенза - онлайн услуги юристов
Можно ли изменить разрешенное использование земли в свидетельстве только на ИЖС? На какую статью можно ссылаться?
Как изменить ВРИС для ИЖС и объектов различного назначения - инструкция и контакты
Классификатор участка под застройку и его возможности - ВРИ, кадастровая стоимость и возможность изменения на ИЖС
Возможно ли строить жилой дом на земельном участке с разрешенным использованием для подсобного хозяйства?
Нужно ли менять назначение земли для установки торгового павильона в частном секторе?
Возможные проблемы с категорией земли в свидетельстве на собственность и способы исправления в генплане
Изменение разрешенного использования земельного участка на специальное назначение - причины и последствия
Как изменить категорию земли и вид использования для строительства цеха на участке с разрешением на жилую застройку?