Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Иванов Александр Владимирович

Задано вопросов 34, из них VIP - 0

Москва, 09.07.2016, 10:11

Обязан ли я оплачивать договор по ДДУ, если покупка передумана после подписания и подачи на регистрацию? Может ли застройщик требовать оплаты через суд и взыскивать пени?

Вопрос №10989982 из г. Москва
опубликован 09.07.2016, 10:11

Хотел приобрести квартиру по ДДУ, подписали его и подали на регистрацию, но сейчас покупать передумал, оплата должна быть после регистрации. Обязан ли я оплачивать договор или могу просто не платить и он расторгнется автоматически? Вправе ли застройщик понудить меня платить по суду, включая пени?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Добрый день.

Для расторжения договора в одностороннем порядке должны иметься основания, предусмотренные ФЗ "Об участии в долевом строительстве...", ст. 9 (например, нарушение застройщиком условий договора). Автоматически ДДУ не будет расторгнут.

В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (ст. 5 ФЗ "Об участии в долевом строительстве...").

09.07.2016, 10:15

Спасибо

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат из города Москва

4.8 6834 отзывa

Направьте застройщику письменную претензию о расторжении договора. Автоматически договор не расторгается.

09.07.2016, 10:19

Спасибо

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36190 отзывов

Можете не платить, поскольку передумали покупать, но договор вами подписан, поэтому следует уведомить застройщика в письменном виде об отказе от оплаты договора. Принудить вас платить по суду он не сможет.

09.07.2016, 11:25

Спросить юриста

Иванов Александр Владимирович

Автор вопроса

0 отзывов

До регистрации могу забрать договор из росреестра или тоже нереально?

09.07.2016, 10:30

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Александр, Вы можете приостановить регистрацию и обратиться к застройщику с целью обсуждения условий расторжения ДДУ. Возможно, удастся разойтись без дополнительных расходов или с минимальными потерями, т.к. застройщику тоже не интересен дольщик, который не может оплатить договор.

09.07.2016, 11:10

Спросить юриста

Похожие темы:
После регистрации
Квартира по ДДУ

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы