Что делать, если покупатель не выплатил деньги за квартиру после подачи документов на регистрацию?

Вопрос №18409046 из г. Саратов
опубликован 20.04.2021, 15:41

Question

Что делать, если документы на регистрацию купли - продажи квартиры были поданы, а покупатель не оплатил договоенную сумму по договору? Говорит когда документы на руках будут о собственности, тогда всё отдам. Хотя договорённость была, что в течении 3-х дней после подачи договора купли - продажи в мфц, будут оплачены деньги за квартиру.

Фатеева Марина Викторовна · Accepted Answer

Договор купли-продажи квартиры может быть расторгнут, в частности:
- по соглашению сторон;
- по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной либо в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
 При этом существенным признается такое нарушение договора, из-за которого другая сторона в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
До внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) соответствующей записи рассмотрение заявления о регистрации перехода права собственности на квартиру может быть прекращено на основании соответствующего заявления, которое должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом, если заявление о госрегистрации представлено нотариусом. В этом случае орган регистрации прав уведомляет заявителей о прекращении регистрации.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Напишите заявление в МФЦ о приостановлении сделки, т.к. не выполнены условия договора.

Петрова Наталья Евгеньевна · Answer

Добрый день! Для точного ответа нужно знать, какой порядок расчетов прописан в договоре. В любом случае, Вы можете написать заявление о приостановлении регистрации.

Деревянко Станислав Юрьевич · Answer

Пишите заявление в МФЦ. Ячейку надо использовать для расчетов чтобы такого не было (454 ГК РФ)

Бармалейкин · Answer

Вас уже кинули раз такие разговоры гнилые пошли и действия. Заявление срочно в МФЦ о приостановке сделки.

Светлана · Answer

А приостановление можно написать в другом МФЦ, не в том котором подавали договор? Они же все связаны?

Что делать, если покупатель не выплатил деньги за квартиру после подачи документов на регистрацию?

Похожие вопросы

Как поступить, если продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи недвижимости?

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Как вернуть свою собственность при невыплате полной стоимости квартиры по договору купли-продажи?

Вопрос о виновности покупателя в срыве договора купли-продажи квартиры и возможность продажи недвижимости другому покупателю

Купля-продажа квартиры - продавец предлагает снизить цену и ускорить процесс регистрации, но может ли отменить сделку?

Продали квартиру и получили деньги, но покупатель передумал - как решить ситуацию?

Ситуация с договором купли-продажи квартиры - отсутствие регистрации в Росреестре и возвращение оплаты

Продажа автомобиля по договору-купли продажи с рассрочкой - покупатель не выплатил деньги. Как поступить?

Вопросы расторжения договора купли-продажи квартиры через МФЦ и сохранения безотзывного аккредитива

Если деньги не будут перечислены в срок по договору, можем ли мы расторгнуть договор.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59